第736章 趁人之危
“祁德尊，想要约见我？”杨文东得知这个消息后，惊讶道：“不会是我们最近的扫货，被他发现了？”
方先名自信满满的回答道：“杨生，不可能的，现在市面上和黄的流通股很多，我这边的行动也才刚开始，收购的速度也不是很快；
经手的人当年也都是参与过九龙仓、牛奶国际的老手，用的也是成百上千不同小型账号，不可能这么短时间内就被发现的。”
“嗯你的那个团队实力的确也还行。”杨文东点点头，随即道：“那看来就是祁德尊想向我求救了，和黄现在的债务情况，估计也快扛不住了。”
和黄是上市公司，每个季度都是要公布很多财务资料的，纵然一些方面可以适当修饰，可能够修饰的前提，本身也得差不多，那才能美化，如同女性化妆一样，天生骨骼惊奇的，怎么着也是不可能化成美女的，除非美颜把一些骨头给去掉；
公司数据也是如此，至少明面上的债务、利润这些东西是做不了假的，最多可以通过一些手段转移一下；
这些数据优化看，对于普通人来说，可能看不懂，但对于专业大公司来说，一眼就能看出里面的漏洞。
方先名笑道：“我估计也是这样，和黄的债务总规模差不多有20亿了，短期债务接近8亿，今年第一季度还出现了亏损，这种局面之下，祁德尊的能力再强，也扛不住这个压力了。”
“是啊，这种债务，就算是我也得慎重才敢接手啊。”杨文东淡笑着摇头说道；
二十亿港元的债务，本身的抵押品又不像置地那边都是实打实的物业，虽然也有一些，但占比还是不太行的；
如果不是知道未来，知晓未来香港物业、地产市场的暴利，那即使是长兴集团，正常情况下，也不会主动参与这种事的，毕竟要投入一大笔资金，即使看好地产市场，正常投资或者投资其他公司，会稳定安全很多；
也就和黄旗下还有大量未开发的物业地皮，以及一些特殊业务，才让其成为未来原先历史上的香饽饽；
原先历史上李嘉成接手和黄的时候，它的价值和75年快破产的时候还是不一样的。
方先名接着道：“那他大概率是想问我们借钱了。”
“先见见再说吧，看看祁德尊打什么主意。”杨文东也不确定该怎么做，还是先走一步看一步再说吧。
第二天一早，杨文东便赶到了四季酒店，见到了曾经威风一时、但如今却有些颓势的祁德尊。
“祁德尊，好久不见了。”杨文东笑着说道。
“是啊，好久不见了。”祁德尊点点头，笑道：“我这两年来，实在也是不好意思再见各位和黄的股东了。”
“我们华人之中有句话，叫做胜负乃是兵家常事。”杨文东道：“经营公司，总会有成功以及失败的时候，失败了再从头再来就行了，更何况现在的和黄，还谈不上失败。”
前世的内地，就是有数人在生意失败后，东山再起，这些人的能力之强，让杨文东也非常钦佩；
祁德尊笑道：“哈哈，多谢杨生安慰，只不过以我的年龄，一旦这次失败了，那也就再也没有机会了；
能够再一次成功的，最重要的不是能力，而是年龄，年纪轻，像杨生这般，才有可能；
不过以杨生现在的成绩，自然不需要考虑这种事了。”
“嗯，那你这次约我来，是有何事？”杨文东也没有再嗦，直入主题的问道；
祁德尊的年龄也的确不小了，毕竟年轻的时候，还参与过二战，对干过小鬼子，也是因为这一点，这些年来，杨文东对其也算是礼待三分，不为其他，只要干过鬼子的，他本能的会尊重一点。
祁德尊道：“杨生，我希望长兴集团能够借贷我和黄5亿港元，或者杨生你这边安排银行来借贷也行；
无论是中介费还是其他该给的费用，我绝对会以最高的额度。”
“5亿港元？”杨文东没有直接回答，而是问道：“既然都要通过我了，也就是说，没有抵押物了？”
祁德尊摇摇头道：“杨生，我也就不说什么虚的了，和黄的财务状况你也清楚，也是实在拿不出来价值5亿的抵押物了；
但如今香港经济开始回升，地产价格虽然没有上涨，但按照以前的经验，过几年必然是能够恢复的，只要地产价格恢复了，那我手中的物业，价值必然也能够提升，如此一来，风险自然就低了；
杨生你之前可是花费了那么大代价收购九龙仓、还进行了私有化，如今也是投入重资建海港城，显然也是一样看好未来的香港地产吧？”
“我是看好香港的未来，但香港的未来，与和黄是两回事。”杨文东摇摇头说道：“经济体发展的再好，其内部也有会破产的公司，反之再差的经济，内部也可能会出现厉害的公司，这两者之间，可并不对等。”
祁德尊听完后，眉头一皱：“杨生是不看好和黄的未来吗？”
杨文东则淡漠问道：“和黄的未来什么样，不应该是你告诉我吗？现在和黄的负债超过20亿，市值却只有十个亿，你说我该如何看好？”
知道未来是一回事，但他显然不可能现在表现出来，祁德尊之前的能力的确很强，但能力越强的人，在无视风险的时候，反而能够造成更大的隐患与破坏。
祁德尊闻言之后，道：“杨生，和黄的债务的确很重，但我们手中也是有很多优质资产的看，黄埔、均益仓、港灯手中也有着很多优质地皮，这些加起来，可是不低于九龙仓，甚至置地的。”
“我知道，可是你能够控制的了他们吗？”杨文东笑着反问道。
“嗯”祁德尊听完后沉默了；
他控制不了这些公司，固然这些公司被他以股份方式控制，但也只是名目上而已，这些公司自己还是有独立经营权的，
这也是早期和黄扩张时期不得已为之的方法，那个时候他想的是扩大公司的规模，哪怕只是名义上的，这样就可以拉高自己公司的市值，然后以此为抵押进行借贷发展；
也正是因为不过分夺权，才使得和黄在扩张的过程中顺风顺水，那些被收购大部分股票的公司管理层也不反对，反正自己还是独立的，顶多挂一个大财团旗下的名义罢了。
但如今和黄这个总公司出了问题，那些独立的子公司，怎么可能会反向帮助？
曾经祁德尊也想过从港灯手中借钱来缓和一下自己的资金压力，但直接被港灯的管理层给拒绝了，对此，祁德尊也毫无办法，除非真的发动管理权争夺战，但眼下他也没这个精力，而且和黄现在的结构正是因为对下放权，一旦开始争夺其中一家，那必然会引起整个商业王国分崩离析。
杨文东也同样没有继续说话，而是优雅的喝着自己手中的茶；
过了一会，祁德尊打破了平静，问道：“杨生，和黄的情况，你我也都很清楚，虽然有一定的风险，但如果熬过去了，只要地价恢复到了72年，那一切也都不是问题了，对吧？”
“对，理论上是这样，可什么时候能够恢复到72年呢？”杨文东接着问道：“和黄如今的负债，加上你现在需要的资金，差不多有25亿了，以如今负债的利息，一年就是差不多3个亿的利息，这样下去，时间一长，即使地价恢复，恐怕和黄的资产全卖了，也未必够吧？”
石油危机之后，全球陷入了通胀，为了压制通胀，欧美各国开始加息，这也导致了全球债务成本的提高；
香港这边的货币与欧美关系密切，还是理论上自由流通的，欧美加息，那香港也只能加息，不然汇率绝对会扛不住。
祁德尊又被问住了，这的确是最大的问题，随即道：“杨生，既然这样了，那你说，怎么样才肯帮一把和黄？”
“你也应该知道，利息回报什么的，对我来说意义不大，我并不在意这个。”杨文东缓缓道：“你想让我帮助和黄，我更看重的是投资收益；
哪怕冒着巨大的风险，但如果最终能够获得很高的收益，那对我来说，才是值得赌一把的。”
到了超级富豪的级别，只要不是做银行的，那真没几个人会在意“利息”的，甚至即使是银行，也是借用别人的钱出去放利息，而不是用自己的。
“你是想获得和黄更多的股份？”祁德尊自然也明白了杨文东的意思，便直接问道：“那你想要多少股份？”
杨文东伸出四根手指，道：“我可以出资5亿投入和黄，但要再获得和黄40%的股份。”
“40%？”祁德尊脸色大变，声音很愤怒的说道：“杨生，你这是趁人之危，想要吞下整个和黄？”
杨文东则是淡笑说道：“那如果我不拿这么多的股份，你又有什么能够吸引我，冒那么大的风险去帮和黄？”
PS：求月票
第737章 再见铁娘子撒切尔
这个世界上，最完美的收购，永远是善意收购，也就是与对方的大股东、董事会或者管理层达成协议，没有任何冲突的完成；
而其他的并购，无论在商业历史上留下了多么传奇的故事、过程，本质上都是资本层面最尖峰的对抗，最终即使获胜，也必然会付出比“善意收购”更高的代价。
虽然原先历史上，和黄是在股东大会上，被汇丰给强行接手了，但这一世历史改变太多，会不会还是这个模式，杨文东也不确定，且他也说不准汇丰还会不会出面争一把，要是真的这样，那一样会变成两个财团的对抗，即使如今他不惧汇丰，也没必要这么折腾。
祁德尊冷哼一声，道：“既然如此，那就算了，杨生，今天打扰了，告辞。”
说完，祁德尊便头也不回的离开了，行为之果断，让杨文东都有些愣了。
身后一直没有说话的方先名道：“杨生，看来祁德尊还是没有放弃啊。”
“估计对他来说，我估计宁可和黄倒闭，也不会让出管理权的。”杨文东摇摇头说道：“只是可惜，如果能够今天达成协议，那我们以后很多事情也就方便多了。”
只要和黄成为自己的，那基本上啥都不用做，注资就行了，再适度的砍掉一些没用业务，然后坐等地产市场回升，只要地价恢复到和黄盈亏或者抵押物价值的平衡点，那一切就可以正常了；
对于其他人来说，不知道未来会怎么样，但对于杨文东来说，这就太简单了。
方先名道：“那我这边还是继续在股市上收购和黄股票，只要股份足够多了，我们也是可以发起股东大会，罢免祁德尊的。”
“嗯，这似乎也是最简单的办法了。”杨文东点点头，道：“不过和黄如今亏损严重，我们没必要直接夺权，等股东大会的时候，直接逼宫让其离职就行，然后我们再接手就行。
不然如果市场判定我想要并购和黄，那反而会重复当年九龙仓的操作，股价大涨，甚至祁德尊还会利用这个机会翻盘，那我们就得不偿失了。”
股价的本质就是信心，一旦杨文东对市场表示自己想要收购和黄，那和黄的股票立刻就会成为香饽饽，这就不符合杨文东的利益了。
方先名点头道：“好方法，我们可以先让和黄的业绩越来越差，通过传媒来继续拉低股价，这样我们收购的成本低，还能够最终逼着其他股东联手，罢免祁德尊。”
“哈哈，聪明。”杨文东笑了笑。
方先名接着道：“我可以让长兴传媒与TVB配合一下，在宣传层面打压和黄股价，
另外，和黄现有的一些地产业务，咱们也要想办法插上一手，特别是他们的供应商债务肯定很重，要想办法逼供应商闹事或者停止干活；
这样一来，会使得和黄的正常业务无法运行，资金链会更紧张。”
杨文东听完后点头道：“行，去吧”
商场如战场，只要不违法，那就把敌人往死里干.
细节方面如何安排，自然有手下人去操作，香港作为一个小城市，历史上却出现了那么多脍炙人口的收购战以及商战，这里面的门道，没有写在书里的更多；
史书用四个字来形容，那就是“争当皇帝”，而商战用四个字来形容，就是“不择手段”；
半个月后，杨文东收到了一个让他有些惊讶的消息：“这祁德尊居然说服了瑞士银行给他贷款？”
方先名点头道：“是的，据说金额在2亿港元左右，这些资金不足以解决和黄现在的问题，但还是能够缓一段时间的；
市场上看到祁德尊又成功借到钱了，信任似乎又有所回升，很多其他银行甚至股东股民又处于观望状态了。”
“不得不说，这祁德尊真的是有点能力啊。”杨文东也不由得感慨道：“这种情况居然还能成功，也不知道是怎么做到的。”
对于这种几乎白手起家，靠着传统商业模式起家的富豪来说，能力方面显然是十足的，甚至要远超过杨文东这个先知者；
原先历史上的祁德尊是什么情况，香港商业史上描述的不多，但另外一人陈松青，则是说的比较清楚，他也是与祁德尊一样，用类似手段，大规模的从银行借贷，从香港到东南亚、从欧洲到日本，各家银行被他借了个遍；
甚至在最后被廉政公署调查期间，还成功说服了汇丰，借了一个多亿给他，连沈弼都被忽悠了。
方先名道：“我估计不一定是合法手段，其实这也是常态，很多银行并非被股东控制，而是管理层；
这些管理层之中，有些人可能就会为了自己的利益，做出一些损害银行的事，反正一切都是合法的，即使查出来工作丢了，可能也更值得。”
“这种情况的确有，但也不容易的。”杨文东笑了笑，道：“既然祁德尊借到钱了，那估计还能再坚持一段时间了，我们的计划，也就只能再拖延了。”
和黄这种巨头，想要完全倒下，也的确很难。
方先名道：“是的，不过我这边的事情也已经在安排了，不少和黄的供应商，都开始拒绝供货，一些他们的合作方，也逐步的要控制资金，这对和黄来说，都是致命的；
除非整个地产市场迅速走强，要不然，即使和黄再从其他银行借几个亿，也拖不了太久，这些银行短期借贷，利息必然极高，完全就是饮鸩止渴。”
“嗯，那其他方面的行动继续，打压和黄的运营，我们继续收购股票。”杨文东点点头道：“等他们的资金消耗完了，我们再一举拿下和黄。”
方先名答应道：“好的，杨生。”
和黄的股票价值不高，不过再怎么低，想收购一定的股份，也是需要一段时间的，虽然自己也指望股东大会中翻盘，但无论如何，自己手中持有的股票，自然是越多越好，无论是最终收购的成功率，还是早期的投资收益率，效果都会更好。
时间很快到了11月，香港的恒生指数，也突破了200点，股市开始逐步上扬，地产市场的交易量，也开始逐步走高，一切都在往好的方向发展；
不过金融市场，也同样发生了一件大事。
港府正式宣布，港元与英镑与美元相继脱钩，改为自由浮动；
无论是英镑还是美元，在石油危机之后都出现了严重的货币波动，加上通胀之后的加息，让港元承受了巨大的输入性通胀以及汇率风险，于是综合考虑之下，港元正式成为一个独立的货币，可以自由的与外币进行兑换；
如此一来，也增强了市场对于港元汇率的承担能力，为香港未来成为亚洲金融城市做好了准备；
也因为香港经济的实力，使得汇率自由兑换之后，并没有发生什么大的波动。
不过原本身为大英帝国提款机之一的香港，汇率自由之后，对于英国的损失也是不小的，这件事也被香港的英文报纸所报道，毕竟，在港的很多英国人还是很在意英国本土的情况的；
杨文东每天也会由助理从各个报纸中筛选新闻消息，对于这些新闻报道也有所耳闻，但也没在意，英国的没落，是一个长期必然的过程，石油危机只不过加速了而已，没有足够军事、殖民地的反哺，不仅仅是英国，其他欧洲、美国的经济、高福利不过都是笑话罢了。
只不过到了月底的时候，一个不速之客，将要来香港，这让杨文东都有些措手不及了。
“撒切尔要来香港？”杨文东听到助理阿英的汇报后，很是惊讶。