重生魔都作房东 第119节

  “是啊,普通人想发财,哪有那么好的机会。可以说,普通人能有一次机会就不错了,想发财,那就只能碰运气,运气好还能发财,运气不好,一辈子发不了财,都有可能。”毛小雨一脸感叹的说道。

  “是啊,是要看运气。”鸡飞跟着也忍不住的感叹了一下。

  “鸡飞,你现在一个月能拿多少钱?”毛小雨问道。

  “没多少钱,平均下来4000来块钱吧。”鸡飞有点不好意思的说道,毕竟中介这一行,在魔都这么大城市里面,4000来块钱真的不算太多,只能算是普通的中介员工。

  “这个有点少呀,你想过没有?接下来你能拿到多少钱。”毛小雨听到这话,摸了摸自己的下巴,忍不住的又问道。

  “这个,我感觉也多不了多少。”鸡飞更加都不好意思了。

  “那看来你做中介员工的天资也不是太高,以后想挣大钱的话,还真的不容易,毕竟金牌中介其实也有天分的,好多人就凭那一章嘴就能把死人说成活的,并且还能让顾客相信他们。”毛小雨解释的说道。

  “是啊,我也感觉到了。”

  听到毛小雨这话,鸡飞不由的想到了好的中介员工,那些员工来的比自己迟,但是人家上手快,而且卖房子也快,人家的工资拿的就是你自己高,这也没办法,自己就算再努力,也不知道怎么回事,就是比不过人家,所以听到毛小雨的话,鸡飞也忍不住的感叹了一下。

  “那你有没有想过,重新换一份工作,毕竟在一个看不到钱途的地方,做工作的话,有时候挣不到钱,也很失落的。”毛小雨直接准备摊牌了。

  听到毛小雨这话,鸡飞心动一动,想到了李刚的遭遇,李刚当时弄不好,就像自己一样,被毛小雨给带到了别的行业里面,难道毛小雨也准备把自己带到另一行里面,想到这,鸡飞忍住心中的激动,开口说道:“毛总,是不是还有什么行业需要我出力的?”

  “是有一件事需要你出力,不过我不知道你愿不愿意干。

  你也看到了,最近这一段时间,我都在让中介公司收购房子,接下来收购的房子,加起来差不多有300来套吧。

  这么多房子,放在中介公司,让中介公司收房租,怕中介公司忙不过来。

  毕竟收房租是一方面,房子租赁期间的维修又是另一个事情,这种事情需要专门的人处理。

  再加上这房子管理又不是中介公司的事情,因此我想独立成立一家公司,专门管理这300来套的房子。

  我需要找一个信任的人来帮我管理这些房子,所以我想来想去,觉得你还是适合的。

  所以这一次我找你过来,想问一问你,你愿不愿意接受这件事情,做这家公司的总经理?”毛小雨问道。

  听到毛小雨这话,鸡飞一下子心里激动了起来,感觉自己的机会来了,毕竟做中介公司员工,那只是普。通员工,如果作为一家公司的总经理,那再怎么说,工资至少比中介员工的工资高吧。

  何况鸡飞也知道自己在中介行业里面也就那么回事,永远也成不了金牌中介,最多靠的时间长一点,可能混一个资深中介员,那时候工资,也就比上不足,比下有余,既然这样,还不如成为一家公司的总经理了。

  想到这,鸡飞忍住心中的激动,用平缓且谦虚的语气问道:“毛总,让我做一家总公司的总经理,是不是有点草率了,毕竟我什么都不懂。”

  “不懂可以学呀,谁都是从不懂开始的,哪有人说从懂的时候开始,那不是神了吗?再说这个公司只是管理300多套房子,也没那么难的。

  我会给你成立一家公司,你只要到时间了,去收房租,并且给这些租客留一个电话,只要家里有什么地方坏了,打电话给公司,到时候公司会安排人过去修理就行了。

  像这种房子又不会天天坏的,而且小的毛病,只要在签合同的时候让租客管就行了,比如说灯泡坏呀,马桶堵了,水龙头坏了,这些小毛病都是租客的事情,这些如果需要上门维修,那需要加钱。

  而我们开的公司只负责大件,比如说冰箱坏了,电视坏了,洗衣机坏了,空调坏了,这是大件在不是人为损坏的情况下,坏了,那属于公司的事情,这些都要在合同上规定好。

  像这种公司我算了一下,养一个会计,有一个接线员,然后养4个维修人员就行了,再养两个保洁。

  而且这些人又不是养着的,平常还可以再开一家二手旧货市场,专门出售旧家电旧家具,这样上门维修的时候,也不需要直接在那里花时间修,只要把旧家电带过去直接换了,把坏掉的家电,拿回来慢慢修就行。

  两个保洁的,平常如果没有租房子需要保洁,就让她们在二手旧货市场里面做销售员。这样的话一工两用,正好省不少工钱。

  至于公司怎么挣钱,我会把收到的房租1/10给公司,这样也算公司的利润,这笔钱应该可以发掉所有人的工资了,再加上二手旧货市场,相信公司应该可以盈利。

  而且我买房子每年都在买,以后你所管理的房子只会越来越多,相信公司以后挣的钱,也会越来越多。”毛小雨大概说了一下公司的前景和挣钱的方法。

  鸡飞听着毛小雨的说话,想想租房子和开二手旧货市场的事情。虽然两者看起来没多少关联,但是关联起来的话,好像两者还能起到互补。

  如果这样的话,那等于说自己将是两家公司的总经理了。

  “如果毛总你让我去干的话,我肯定给你干,不过我也不能保证给你干好,但是我会好好的学习,下定决心往下干。”鸡飞又把皮球踢给了毛小雨。

  “既然这样,那这个公司的总经理和二手公司的总经理,都将是你一个人啊,接下来你回中介公司把事情交代完,就去接受新公司总经理和二手公司的总经理职位,这两家公司先给你开工资6000块钱一个月吧,等公司开下来看盈利多少,到时候再给你点提成。”毛小雨说道。

  “好的,毛总!”鸡飞答应道。

第166章父母准备回家过春节

  既然鸡飞这边同意了,毛小雨直接当着鸡飞的面打电话给刘悦,等到电话接通了以后,直接让刘悦注册两家公司,

  这两家公司分别是江河房地产租赁公司和江河二手物品买卖公司,而两家公司明面上的法人是鸡飞,后面的股东却是橙子投资公司。

  而橙子投资公司现在的最大股东已经不是毛小雨了,经过了几天的改组,刘悦已经把橙子投资公司的股份改了,毛小雨只占5%的股份,剩下的95%股份,已经变成了香江离岸公司的了。

  不过香江的离岸公司,也是毛小雨自己的公司,这次回内地的时候,知道需要离岸公司,所以专门成立用来控制内地公司股份的。

  这样做,其实也是毛小雨有意的,最主要的目的就是把自己的资产变少,把自己的资产给隐藏起来,虽然瞒不过有心人的调查,但是只要瞒得过大众就行。

  就这样,事情有条不紊的往前推行,当然,有好的一面,也有坏的一面,不管是买房子还是开公司,最近都忙得不错,不管是购买还是进度,毛小雨都很满意。

  但是a股上,却让毛小雨头疼了,可能快要到过年了,用钱的人越来越多,所以抛售股票的人也越来越多,这也导致a股的股价一直往下掉,看得毛小雨心疼的要死。

  可是问题,毛小雨又舍不得抛售,毕竟这么长时间把这些股票给聚起来了,现在抛掉,接下来还得要花时间购买。

  不过有一点还好,就是没有一开始跌的那么大了,按照毛小雨的估计,最终自己可能也就挣个一两千万,自己的股票总估值差不多达到4,000万左右。

  想到自己7,000万的股票变成了4,000万股票,毛小雨自己想想都觉得心疼,涨好不容易涨了几个月,才涨了那么多,这一跌,就tm半个月一个月就跌完了。

  如果不是为了长线持有,这种股票谁爱买谁买。

  …………

  “什么,今年回家过年?”

  毛小雨坐在沙发上,直接吃惊的叫了起来。

  毛小雨在外面忙碌了一天以后,回到了家里,正准备跟父母好好的吃一顿晚饭,哪知道父母把自己叫到客厅坐了下来,说出了这么劲爆的消息。

  要知道,上辈子的时候,可是没有这事,毛小雨可是记得,上辈子过年可是在魔都过的,而且大年初一都开门的。

  没想到,这一次过年,居然要回老家过,跟上辈子比起来,这画风一下子变得太快,让毛小雨有点猝不及防啊。

  毕竟毛小雨的计算中,可没有回老家过年这个打算,父母这一下子提出这个要求,让毛小雨不知道该怎么说了。

  “这个消息是有点突然,本来我跟你老妈是准备在魔都过年的,可是你不是挣钱了吗?再加上你现在又在香江读大学,这简直就是好事成双。

  所以这几天我跟你妈商量了一下,想回去办两桌,请家里的亲戚朋友来聚一聚,也算让大家知道你现在有出息了,上大学了。

  如果有时间的话,顺便给老祖宗上上香烧烧纸,毕竟多亏老祖宗保佑你,才让你上大学又能挣钱的。”毛军给毛小雨解释了一下。

  听到自家老爸的解释,毛小雨这才知道,为什么这一次的回去,这么的突然,为什么这么多年没回去过年的夫妻俩人,今年会回去过年!

  原来所有的原因,都在自己身上啊。

  因为自己不仅在香江上大学了,更重要的是,自己挣了钱了,所以才让父母两人,想回去显摆显摆。

  毕竟夫妻两个都是普通人,也没有什么拿得出手的东西,现在儿子好不容易可以拿出来现一现了!

  “那你们这边的店不管了,过年正是挣钱的时候,你们两个全都走了,这一个年下来,要少挣不少钱呀?”毛小雨好笑在问道。

  “是要少挣不少钱的,不过那也没关系了,毕竟原来我们两人那么辛苦的挣钱,就是想给你挣一份家业,让你以后没有后顾之忧,可以娶个好老婆。

  可是现在呢,你自己挣的钱,都比我们夫妻两人挣的多多了,我们夫妻两人在赚一辈子的钱,也没你零头多,你说我们俩人,在那么辛苦干什么呢?

  所以我们两人想了一下,正好,不是要过年了吗。我跟你妈也有好几年没在家乡过年了,所以准备回家休息几天,放松放松自己,顺便过个年。

  毕竟我跟你老妈这几年为了挣钱,真的忽略了家里的几个老人,今年正好,可以回去陪几个老人好好的过一个年,也算弥补原来的遗憾。”郭军一脸诚恳的说道。

  听到老爸这话,毛小雨都不敢说什么了,脸上露出了一丝愧疚,毕竟父母也是为了自己挣钱,现在父母想休息,难道自己还要逼着他们大过年挣钱吗?

  如果不是自己的钱,正用在买房子,属于周转的状态,毛小雨都想给父母几百万,让他们更加心定一点。

  毕竟只有钱在手上,才有说服力!!!

  既然父母要回去过年了,那毛小雨也算遇到了一个难题!

  那就是自己的时间感觉有点不够了!

  主要问题毛小雨真的没想到,这次需要回去过年啊!

  想到这,毛小雨纠结的问道:“老爸,既然决定今年回去过年,那什么时候回去?”

  “腊月二十号吧,虽然早了一点,但你也知道,我们好多年没回去过年了,家里一点过年的气氛都没有,我们要早点回去,买点过年的东西。所以我们这一次早点回去过年。”毛军低头想了一下,说道。

  “那老爸你看这样行不行?你们三人20号先回去,我可能要拖几天回去,我这边还有事情没有弄完,等我这边事情弄完了,我再回去。”毛小雨纠结的说道。

  毛小雨想着自己买房子的事情,还有餐饮股东分红的事情,还有自己公司这边的事情,这么多事情,不可能20号就回去,毛小雨准备拖个几天再回去。

  “怎么?你回来很忙吗?”毛军关心的问道,毕竟最近一段时间天天看到毛小雨出去,到很晚才回来,一看就是很忙的样子,就连这一次回去,都要拖个几天回去,所以毛军也就关心的问了一下。

  “当然很忙了,我都快半年没回来了,这里的事要处理,再加上有些布局要早点布下来,肯定要花时间,更不用说,我这一次回来只有一个多月的时间,现在已经去掉了半个月了,也就大半个月时间再待在家里,我能不着急吗?”毛小雨忍不住的吐槽着说道。

  毛军听到毛小雨这话愣了一下,没想到,自家的儿子这么忙,所以眼光也就不由自主的望向了老婆,看自家的老婆怎么说。

  “小雨,你跟我们一块走的话,正好我们开车回去,如果你一个人走的话,那时候这火车票可不好买,到最后买不到火车票,你怎么回去呢?”毛小雨的老妈问道。

  “打我一个人的火车票应该好打吧,大不了找一下黄牛,要是真的不行的话,到时候就租一辆汽车,或者买一辆汽车回去呗,反正我有香江驾照,开车是没问题的。”毛小雨撒谎的说道。

  毛小雨撒谎倒不是因为香汇驾照,毕竟毛小雨驾照已经在香江考下来了,当时为了每个人都不占便宜,所以毛小雨准备出100万买三辆汽车给三个人开,可是有汽车没驾照不行啊,因此毛小雨也就花了时间考驾照。

  当然,毛小雨也就是考了一个驾照,学其实都没去学过,毕竟上辈子毛小雨会开车,开了好多年的车,最多感觉左边驾驶右边驾驶有点不习惯而已。

  至于说毛小雨撒谎,撒的是香江驾照在国内根本就没用,根本不能当正常的驾照使用,需要去有关部门重新办本,而且还要考试,但是毛小雨仗着父母不知道,所以也就骗了他们俩人。

  “你有香江驾照?”毛军好奇的问道,毕竟毛小雨国内的驾照没有,却拿了一个香江的驾照。

  “在那边没事做,也就随随便便考了一个,主要嗯这种东西考起来太简单,比学校考试要简单多了。”毛小雨随口说道。

  “香江驾照在国内能开吗?没听说过啊?”毛军也忍不住的怀疑起来了。

  毛军也不是白痴,不是毛小雨说什么就信什么的,因此,对于香江驾照能不能在国内开车,保持怀疑态度。

  “应该能开吧,连土地都收回来了,都是一个国家的,为什么不能开?”毛小雨假装似的说道。

  “就算能开,你开车的时间肯定不多,从魔都开往扬市好几个小时了,我们可不放心你开车回去。”毛小雨的妈妈在旁边忍不住的说道。

  “我说的是如果,到时候我不一定要开车回去啊,毕竟我能买到火车票,我肯定买火车票回去啊。”毛小雨只好再一次的解释了一下。

  “最好还是买火车票回去,开车怎么说我也不放心,等这几天看吧,让你爸找一下朋友,看有没有早点买到火车票。”毛小雨的母亲说道。

  “行,那就看老爸的了,可能老爸的面子大吧,早早的就帮我买到火车票!”毛小雨也就顺着自家老妈的话往下说。

  “你这娘们也太看得起我了,我只不过一个剃头的,哪认识什么铁路上的人,还让我早点买到票,如果我去买,我都不知道我们几个人的票能不能买到?”毛军自嘲的说了说。

  毕竟毛小雨这事,毛军也不敢打包票,说真的,到时候买不回来,还不给老婆和儿子笑死,所以毛军先把丑话说在前面,买不到也不能怨自己。

  “你尽力就行了,如果真的买不到,那也没办法!”毛小雨的妈妈知道自家男人的难处,也就放缓了语气说道。

  “行,我尽量找人买吧。”郭军再一次答应道。

  “行了,既然事情谈完了,那我们什么时候吃晚饭呀?我肚子都饿死了?”看到事情谈完,毛小雨赶忙问道。

  “晚饭差不多了,我到厨房去望了,你们等一下就可以吃饭了。”听到我的问话,毛小雨的妈妈这才想起来厨房里的晚饭,你就站起来急匆匆的离开了客厅,奔向了厨房。

  毛军和毛小雨到不着急,两个人又谈了两句,这才带着在客厅看电视的毛婷婷,来到了厨房餐厅做下来等吃饭。

  “最近看你早出晚归的,忙什么呀?”毛军看着毛小雨,随口问道。

  毛小雨随口答道:“买一些房子呗,然后成立两家公司管理房子,不是回来的时候,跟你们说过了吗?

  魔都以后肯定成为华国最大的城市之一,这样的城市,到最后肯定有限购政策。不然的话,全国各地的人来买房子,那对住宅压力有点吃不消的。

  因此我趁着限购政策没出来的时候,尽量在魔都多购买一些房产,等到以后房价暴涨,出现限购的时候,那我这些房子,将会变成一笔不菲的资产。

  以后就在外面,我搞砸了,我就靠手上的这几十套房子,或者几百套房子,我就够吃够玩乐的了。

  不过,想靠这几十套或几百套房子吃喝玩乐,我必须要好好的经营这些房子,所以我成立了一家公司,专门经营这些房子。”

  听到儿子这话,想到好像儿子说过这事,郭军也就点了点头,没有再问什么,毕竟自己也不懂,说多了,更加的难为情。

  就这样,一家人吃了一顿温馨的晚饭,然后毛小雨陪着毛婷婷玩了一两个小时,这才回到了自己的房间里。

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