我六七岁的时候，因为我父母工作的原因，就算我的身份是魔都人，还是被父母送回了乡下，然后一直到我17岁的时候，才被我的父母从乡下接回来。
在这十一年的时间里，每年我跟我的父母接触的时间，都没超过半个月，就连过年，这11年，在一起过年也没有两三次，更多的时间我都是跟爷爷奶奶过年的。
我的爷爷奶奶大了，再加上我的爷爷奶奶又不是就我一个孙子，所以一年到头，我一个人野惯了，因此别人都说我是野孩子，我也没感觉到有什么到不了的。
等我17岁毕业的时候，我才又回到魔都，来到我父母店里面学习理发，那时候我也没有钱，后来看到挣钱的目标，所以从我父母那里拿了一笔钱，开始了我正式的挣钱生活。
不知不觉大半年下来了，我的身价从几十万慢慢的，慢慢的飙涨到几百万，几千万，然后又往上涨，不过这时间因为太短，又没有人教我，所以没有养成各种富豪的习惯。
我的很多习惯，还是都跟我小时候的习惯差不多，因此在我吃饭的时候，我不觉得菜有多贵就好吃，我觉得只要吃的，差不多就行了，也没想过吃得那么排场。
如果你需要排场的话，哪一天我带你去香江，享受一下顶级富豪是怎么过日子的，人家一天的消费，就是你一辈子挣的钱，一个晚上几百万花销，都算正常的。”
听到毛小雨所说的话，郭家两姐妹这才对毛小雨有了一定的了解，两人没有想到，毛小雨小时候原来是这样的。
可以说，比自己两个人还要不如，毕竟自己两个人，虽然吃的不好，但是父母都在身旁，虽然父母有点重男轻女，但是总归没到不管不问的地步。
“你好可怜啊！”郭晓荷忍不住的说了一句。
“我可怜个der啊！
我可怜什么？
不就是缺少了一点父爱吗？
但是我小时候却不缺钱呀！
我小时候每天我的零花钱都是几块钱，你有吗？
我想做事业了，我的父母拿几十万出来，你有吗？
所以有些东西有得就有失，我根本就不在意。
我还是挺感谢我的父母的，至少他们拼命的挣钱，让我可以比所有人有了更好的发展。
比如别人走上社会，还想着怎么挣第1桶金的时候。
我的父母，就把第1桶金放在我跟前了。
这可比什么关爱都要好。
就像我，有了父母的第1桶金，我才能挣到我自己的第1桶金。
如果没有我父母的第1桶金，我可能现在还在社会的打拼，想着怎么才能挣到第1桶金。.
也正因为有了第1桶金，我才能挣到100万， 1000万，一个亿。
所以父母给我的第1桶金对我来说，是最重要的，他比自己以后挣的所有钱都值钱。”毛小雨得意的笑骂道。
听到毛小雨的笑骂声，本来对毛小雨还有一点同情的郭家两姐妹，直接收起了同情心，毕竟毛小雨说的话真的有点扎心。
“听听你的吹牛，还100万，1，000万，一个亿呢，你以为钱真的是那么好赚的，我看你一年能挣个一两百万就不错了，这还是我高看你。”看到毛小雨得意的样子，郭晓荷忍不住的喷道。
“我有没有钱不是给你看的，是放在我口袋里的，就算没有那么多钱，我也要装装逼嘛，毕竟装逼不犯法吧。”毛小雨粗鲁的说道。
“你，你，你，怎么这么说话？”郭晓荷还真没见过男孩子当着自己的面说的这么粗鲁，一时都不知道该怎么说毛小雨了。
“好了好了，小妹，你不知道，我们毛总还是有一定的实力的，虽然没有上亿，几千万还是有的，所以我们毛总还是很厉害的。”看到自家的小妹很吃瘪，郭晓燕忍不住的劝说道，但是劝说的方法，更是让郭晓荷扎心。
“快吃吧，到最后都没菜了，吃完还有事呢。”毛小雨这时候一碗饭都吃完了，看着两人吃的这么慢，忍不住的催促了一下。
接着毛小雨自顾自的拿起了碗站了起来，然后又去盛了一碗。
毕竟在毛小雨看来，肚子饿了吃饭不积极，那就是脑子瓦掉了。
第157章合伙人制度
两个人看到毛小雨吃饭这么快，虽然没想跟毛小雨比，毕竟男孩子吃饭多一点正常，但是两个人的速度，还是加快了一点。
就这样，三个人也就花了十几分钟20分钟不到的时间，就吃完了中饭。
等到吃完了中饭以后，三个人没有在饭店多待，而是又回到了中介公司郭晓燕的办公室，不过这一次，郭晓荷还是跟着进来了。
“这一次买卖房子，可以速度快一点，三个门面，每天加起来能买个十几套都没问题，毕竟我这一次的现金稍微多一点，每天都能支撑起这么多的房屋买卖。”
来到办公室以后，三个人也就随便坐了下来，而毛小雨直接对郭晓燕说道。
因为在毛小雨看来，一天十几套房子，总价格大概在500万左右，钱看起来是有点多，但前面一开始，只需要付个定金就可以。
至于后面的付款，有李明月那边的贷款付账就行，而自己这一次带回来2，000万，运转上来，每天付个三四百万定金，让资金流转7天应该是没问题的。
这样可以最大限度的收购房子，如果运气好，可以在过年之前，买下自己挑选出来的300来套房子，那自己这次回来，也算完成了目标。
一天拿下十几套房子，真的已经不错了，毕竟每套房子都要谈价格，有些房子的价格，不是说拿下就拿下的，买房子真的很麻烦的。
再加上还有星期六礼拜天这两天放假的时间，一个星期等于只能买卖5天的房子，在离过年还有一个多月，中间还隔着一个元旦，再加上过年前前几天放假，说真的，时间真的很紧迫。
“如果这样的话，那我们整个3家店面的员工都要动起来，而且这个买房子一开始可能多一点，等到买掉价格低的那些房子以后，剩下的房子房子越来越难买，所以你挑选的300来套房子，我不敢保证全部拿下。“郭晓燕点头，一脸神色凝重的说道。
“能拿多少算多少，不行，那就等到我明年暑假回来再说吧。还有，我那张建设银行尾号4678的卡，在你那吧？”毛小雨问道。
“在我这里，怎么，你需要。”郭晓燕说道。
“不是，我的钱在汇丰银行账户上面，这种外国银行没办法付房款，所以接下来汇丰银行从明天开始，每天会汇300万到我的建设银行账户上面，会连续会期7天，也就是说，我会汇2，100万，到我的建设银行账户上面，这笔钱就是用来买房子的。”毛小雨把自己的钱说了出来。
“2，100万，这么多钱应该够前期的付款了。”郭晓燕点了点头说道。
“我也觉得够了，不过我要提醒一下你看着用，别超标了就行，毕竟如果超标了，资金转不过来，那就麻烦了。”毛小雨提醒了一下。
“嗯。”郭晓燕答应了一声。
“对了，还有明年的中介公司发展计划，我已经给你标注出来了，从下个月开始，我准备开12家中介公司，尽量保证一个月开一家。这样等到明年年底的时候，我们差不多等于有15家中介公司，也算让咱们的中介公司，变成小型中介公司了。”毛小雨说着这话的时候，把上午画的地图递给了郭晓燕。
郭晓燕接过了毛小雨递过来的地图看了起来。
“我的目标是到明年年底，至少把洋浦和虹田两区给铺开了。”毛小雨看着郭晓燕看着地图，也就解释的说道。
听到毛小雨这话，郭晓燕一边看着地图，一边点了点头，毕竟地图上很明显的就标了出来，毛小雨接下来的计划就是把洋浦和虹田这两个区给占了。
“其实，直营店虽然很好，但我觉得我们店可以发展的更快一点，毕竟开中介公司也不是太高的门槛，普通人随便找一个门面都能开，最多就是生意好坏的问题，如果我们想比别人挣得更多的话，只能加快我们店铺的铺开，因此，我们开直营店的时候，也要开加盟店。
加盟店有品牌加盟和合伙人制度，我们属于中介公司，品牌加盟是加不起来，所以我们店面可以采用合伙人制度，毕竟下面的优质的金牌中介员工，也想挣多一点钱。所以如果我们采用合伙人制度的话，可以吸引大量的优质的金牌中介员工加入我们中介公司。这比我们自己一点一点培训要快得多了。
更重要的是，合伙人制度我们只需要投入少量的钱，就可以快速的扩展我们的门面数量，而且收款的速度也非常的快，这样可以更快的复制下一个店，这可比我们一点一点直营要好太多了。”郭晓燕看完的地图，提出了自己的意见。
听到郭晓燕的提议，毛小雨陷入了思考。
说真的，对于中介店的发展，毛小雨真的没多关心，当时开中介店，其实更多的，就是想为自己买房子服务。
毕竟当时自己真的没钱，是各方面都想省一点，中介公司的中介费，毛小雨当然想自己挣，所以才开了中介公司。
而且中介公司在自己开始的时候，是帮了自己不少忙，也让自己省了大笔的金钱。
现在中介公司交给郭晓燕以后，郭晓燕做的还算不错，至少没亏本。
而且现在听她的口气，这种发展合伙人制度，有点像以后的中介公司了。
既然这样，弄不好以后郭晓燕也能做出一个链家出来呢？
这也不是不可能的。
因此，毛小雨想了想，然后说道：“店铺你负责，你如果觉得可以的话，或者有利于公司发展的，先交一份文件给我看一下，我看完了，如果没说什么，你就按照文件上面的做就行了。
就像你说的这个合伙人制度我就觉得不错，毕竟中介公司还是需要金牌中介员工的，而我这种买房子，又不能长久的买，所以合伙人制度，还真的是开店的好选择。
但是有一点，我要说一下，那就是合伙人制度，不能在洋浦和虹田这两个地区开，你在别的地区，随便你怎么开都没关系，但是洋浦和虹田这两个地区就不行，毕竟这两个地区离我家靠着，我以后买房子尽量会在这两个地区买。
而且你既然要求是合伙人制度的话，那今年的发展速度就要快一点了，毕竟直营店本来就发展的很慢。既然接下来发展合伙人制度，那为的让公司发展的更快，有些步子可以迈得更大一点。
比如说明年的目标，那就不是开个12家分店，而是开50家分店，其中包括12家直营店和三十几家加盟店，当然，也不是说，只开50家分店，可以开得更多。
而这些加盟店，我们总公司到时候跟加盟店的店长，双方一块投资，店长投资30%，我们总公司这边投资70%，接下来就是店铺返本，只要这家店铺把我们总公司的这边投资的资金返本了。
那分店的股份占比，总公司这边就会下调，变成总公司只拿利润的40%，而店长可以拿到店铺60%的利润，这样就是让店长更加的挣钱，也没心思再跳槽。
而且店长也有培养人制度，如果他培养的手下能力非常的强，想开一家店了。店长可以投资10%，成为第2家中介店的股东，最终第2家中介店总公司只占60%的股份，新店长占30%的股份，老店长占10%的股份。
以后就算回本了，老店长的10%也会雷打不动，而变动的股份，只有总公司和新店长，俩者分别拿35%，一个55%，这样不仅保证了老店长的利益，也能保证了新店长的利益。
郭总，不知道我说的这个分股制度，你看怎么样？如果觉得行的话，那就按照我所说的这种方法，作为以后开加盟店的准则。”毛小雨夸夸其谈，直接把上辈子中介公司，最流行的开店方法，拿出来说了。
听到毛小雨这话，郭晓燕就觉得毛小雨所说的方法，比自己想的还要好，这让郭晓燕不得不有点泄气，且有点沮丧。
毕竟自己是专攻这一行的，自己可是中介的老前辈了，而眼前的毛总根本就不管事，也不会中介的门门道道，但是就算不管事，人家想出的方法，也比自己的好。
看来有些人天生能发财，这是必然的，毕竟这个脑袋，太聪明了，普通人跟这种天才比，比不了。
“毛总，你这个想法真的不错，接下来我会围绕你这个想法，写一份报道交上来。”郭晓燕心中不由的夸奖道。
“别夸奖，夸奖我会飘的，接下来，发展中介公司，是你要做的事情，但是店铺的扩张也不能太盲目，你这边也要加强中介公司的管理，毕竟好的服务，才会有更多的人，相信我们的公司。
而且你如果这边管理不到位，中介公司又盲目的扩张的话，容易出现各种问题，到时候事态真的不可控的话，我可能要注资进来，到时候你别怪我稀释你的股份。”毛小雨一脸严肃的说道。
“毛总，我知道了，我不会让你失望的。”郭晓燕一脸认真地说道。
“好了，今天的事情也算到这了，接下来我这边也没什么事了，你看要不要签点授权合同给你，为接下来的过户做准备？”毛小雨问道。
听到毛小雨这么说，郭晓燕是道：“合同可以先签十几份出来。等到以后需要了，再找你签吧，”
“行，你把合同拿过来，我来签字。”毛小雨同意道。
就这样，郭晓燕拿出了合同，毛小雨一连签了十几份。
等到授权合同签完了以后，店里面的事情忙完了，毛小雨也准备走人了，哪知道，郭晓荷也要走。
因为顾晓荷必须要晚上上晚自习，而且学校离的还蛮远的，路上的时间要个把小时了。
为此，郭晓燕让毛小雨帮忙把郭晓荷送到地铁口。
对于这种小事，毛小雨也没拒绝，也就带着郭晓荷往地铁口而去。
“毛先生，你真的是在几个月就挣到了几千万。”离开了中介公司以后，郭晓荷看了看周围，终于忍不住的问了出来。
毕竟刚才听到的事情，真的太让人惊讶了！
如果不是地方不合适，郭晓荷都想好好的问一问了？
可是郭晓荷也知道，如果当时问的话，肯定会让老姐心里不舒服。
所以看到毛小雨要走的时候，郭晓荷说啥也要走，问题就是想在路上问一下，到底是不是真的？
也正因为这样，所以看到身旁的人不多，郭晓荷终于忍不住的问了出来？
毛小雨看着郭晓荷笑道：“差不多吧，怎么了，感觉不可思议？其实这种事在国内还真的少见的。在国外，一年总归要碰到几次这种人。
有的人从一无所有变成了富豪，有的人从富豪变成一无所有，这些都是几分钟的事情。所以我几个月挣了几千万，真的不算什么。”
“那也太不可思议了，这么多钱，你不知道，如果让我去挣钱，我要挣几辈子，才能挣到几千万了。这区别也太大了吧。”郭晓荷一脸挫败的说道。
原来郭晓荷的想法就是好好的上学，然后毕业了，每个月能拿到1万多块钱的工资，就可以悠哉悠哉的生活了。
毕竟一个月1万多块钱的工资属于高工资了，再多了，郭晓荷也不敢往上想了。
可是今天眼前的这人比自己还小，却居然能挣到几千万的身价，这让郭晓荷一时也不知道该说什么了，但是更多的还是羡慕。
“嫌区别大，就好好学习，只要你肚子里面有货，别人自然就会开高的工资找你，如果你肚子里面没货，你想要高工资都没办法要。”毛小雨吐槽道。
“可是你年龄跟我一样大，却这么会挣钱，我跟你一比，感觉什么都不是了。”郭晓荷越想越觉得自己很好惨啊！
“你一个女孩子想那么多干什么，你只要记住，找一个帅气的男孩子，有钱给你花就行，挣钱是男人的事情，花钱才是女人的事情。”毛小雨直接给对方上起了心灵鸡汤。
第158章你的房子卖吗
听到毛小雨让自己找帅哥，郭晓荷狐疑地抬头看了看毛小雨，问道：“你这个说法，怎么让我听起来怪怪的？”