刘鸾雄目露思索之色，
如果神州真进行住房改革，
这背后的市场那真是无穷大啊！
“你们现在提前做个准备。”
就房地产市场而言，
赵瑞虎更乐意跟刘鸾雄合作。
这家伙没说错，
如果找李超人的话，
长实很难更改其囤地的主张。
而且，
长实的公摊太夸张了。
赵瑞虎来港后就时常看到有报纸抨击长实，
说长实开发的房子玩文字游戏，
通过公摊虚标面积，
林林总总算下来，
一套房的得房率只有50%！
怨声载道！
这一套，
鹏城在1994从港岛引进楼花形成的房屋预售制度时，
也被鹏城完整复制了。
就在去年的时候，鹏城正式确认《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，
其明文规定，
商品房买卖所签订的商品房购销合同中，
应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，
并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积）及应合理分摊的公用建筑面积。赵瑞虎是过来人，
现在又是官场中人，
是晓得这套冠冕堂皇的背后的猫腻的，
他没法改变这些规则，
却可以尽可能的去完善它、引导它！
“在销售物业的时候，一定要由墙壁围绕单位的楼面面积，包括露台及工作平台，明确实用面积。”
刘广汉赶紧掏出本子开始记录，
虎少就是一座高山，
有太多的宝藏，
怎么挖也挖不完啊。
刘鸾雄听不懂，
但是他大受震撼！
赵瑞虎说道：“刘总，公摊这个东西就是吸老百姓的血，吃老百姓的肉。”
“它无可避免，但是我们应该让老百姓明确的知道实用面积是哪一些。”
“而不是一直被蒙蔽在鼓里。”
公摊就是个大口袋，
什么都能往里面装，
是港岛地产商的利润17来源之一。
刘鸾雄肃然起敬，
他操着不太标准的港普：“虎少，真是一心为人民。”
刘鸾雄心中既惊又喜，
他有点回过味来了，
难怪虎少不在意自己的美人计，
而且愿意跟自己亲近。
这是要自己去大陆做排头兵啊。
从另外一个角度来想，
刘鸾雄又认为排头兵之职非自己莫属。
多年来，
以李超人为首的地产四大家族已经通过公摊、楼花等形势捞的盘满钵满！
按照学术上的说法，
他们是既得利者，
是绝对不可能来打破自家的饭碗的。
但是自己就不一样了。
刘鸾雄细想一下，
自己身上的标签是股票狙击手、野蛮人、女星狙击手等，
老汉8*6]}738045.
唯独就是没有地产商的标签。
自己可不是这地产界的食利阶层，
做事自然就没有那么多的顾忌。
“看来你懂了？”
赵瑞虎看刘鸾雄似有所悟，
便非常高兴，
他说道：“我们神州的人民是世界上最可爱的人。”
“只要能够吃饱饭，大家就好高兴。”
“钱是要赚，但是我们也不能辜负了他们。”
刘鸾雄当然是听不懂的，
他是正儿八经的商人，
从来只考虑一个利字！
是绝对无法从赵瑞虎这等角度去考虑百姓的需求，
以及去满足老百姓朴素的愿望的。
但是刘鸾雄懂一点，
要发大财就一定要靠近权力，
闻言便毫不犹豫说道：“请虎少放心。”
“虎少的枪打去哪里，我就跑去哪里。”
刘广汉侧目，
想不到香江的大富豪原来也是这种货色。
他有点紧张感，
这个本家好像很会低头做人啊。
赵瑞虎略略点头，
老实说，
他心中还是有几分遗憾的。
住房改革是国之大计，
奈何赵家还没办法在这其中施加影响力，
唯一能做的就是在自家的地盘里试点。
幸好有老父在，
最起码汉东的老百姓应该是不用受公摊困苦了。
他又跟二刘交流了十几分钟后，
便才起身走人。
……
翌日，
回到香江的赵瑞虎迎来的是芽子的抱拳：“厉害。”
这胸大无脑的傻妞也不知是在讽刺还是夸奖，
她抱拳道：“领导，昨香江六国大封相。”
“街坊们都讲看了场免费的电影。”
幸亏石豹不在，
否则就她这个态度，
少不得要训斥几句。
赵瑞虎自然不会跟港岛的一个小女警一般见识，
他已经看出，
这傻妞就是被人指使出来的棒槌。
考虑到其很有可能跟解散的政治部有牵扯，
赵瑞虎便只做不知，
反而还笑道：“还有这种事？”
“是啊，领导！”