帮内八大元老中的四位此刻正聚集在秘密会议室，气氛凝重得几乎让人窒息。
“老林，现在怎么办？”
满头白发的赵堂主声音发颤：“雷公已经下令，彻查所有与丁瑶有往来的人……”
“慌什么！”
林元老强装镇定，但不断擦拭额头冷汗的手暴露了他的恐惧：“我们在帮中经营这么多年，难道还怕一个雷公？”
“可是……”
最年轻的李堂主欲言又止，脸色惨白：“丁瑶给我们的那些钱...账本都在她手上……”
这句话让在场所有人脸色大变。
他们突然意识到，自己早已被丁瑶牢牢捏住了命门。
“妈的！这个贱人！”
脾气火爆的吴堂主猛地拍桌而起：“当初就不该信她的鬼话！”
就在此时，会议室的门被猛地推开。
所有人惊得跳起来，只见雷公的另一名保镖阿虎带着一队人马站在门口，面无表情地说：“各位堂主，雷公有请。”
四位元老面面相觑，都从对方眼中看到了绝望。
他们知道，这次会面很可能有去无回。
但是，面对雷公派遣来的这些人强请，他们又不得不去见雷公。
众人只好跟随着前往。
至于是死是活，他们心中也没有底。
……
这天上午九点多钟，陈振北就带着叶荣添、许文彪来到了香港，半岛酒店顶层会客厅。
今天，陈振北穿着一身剪裁得体的深蓝色西装，从容地坐在主位上。
他左侧是精明干练的叶荣添，右侧是沉稳内敛的许文彪。
三人形成的气场让整个会客厅都显得格外肃穆。
“刘主席，艾伦专员，谢董事长，感谢各位百忙中抽空来到这里。”陈振北微笑着开口，声音温和却带着不容置疑的自信。
元朗区议会主席刘培，五十多岁、头发梳得一丝不苟的政客，率先开口：“
陈先生，15亿不是小数目。你的度假村项目凭什么让我们放心投资？”
在商言商，亲兄弟明算账。
即便刘培根他们跟陈振北的关系很好，但是面对十几亿的巨额投资，也是不得不谨慎对待、细细斟酌。
艾伦科尔和谢龙田两位，也是将目光聚焦到了陈振北身上。
陈振北不慌不忙地示意许文彪打开投影仪。
许文彪立即去操作。
随着精美的3D效果图展开，叶荣添开始专业地讲解：
“刘主席、谢主席、科尔专员，你们请看，澳门振北休闲娱乐综合度假村建设方案。
项目名称：澳门振北休闲娱乐综合度假村
项目地点：澳门路城填海区（黄金地段，毗邻未来澳门国际机场）
占地面积：38万平方米（约57英亩）
总投资额：60亿港元（分三期投入，后期视情况有可能增加投资金额）
预计开业时间：xxxx
一、项目定位：亚洲首个“拉斯维加斯式”综合度假村。
如今，澳门博彩业仍以传统赌场为主，缺乏综合性娱乐体验。
其实，博彩只是吸引客流的入口，真正的利润来自高端酒店、会展、餐饮、零售和娱乐等项目。
二、核心战略：
“赌场+度假”双轮驱动
不单纯依赖博彩收入，而是打造一个24小时不间断的“娱乐王国”。
瞄准国际高端客户吸引香港、东南亚、日本、欧美的高净值人群，而非仅依赖本地赌客。
提前布局澳门回归红利1999年澳门将回归中国，届时内地游客市场将爆发，本项目将成为首批受益者。
三、总体规划：超前设计，打造澳门新地标
1.博彩区（核心引擎）
赌场面积：3.5万平方米
特色：
VIP贵宾厅（专供豪客，引入“叠码仔“制度，确保高额流水）
主题赌区（如“东方宫廷”、“欧陆风情”等，增强沉浸感）
24小时无休（澳门首家真正全天候运营的赌场）
盈利模式：
赌场收入预计占初期总营收60%，但随其他业务成熟，比例将降至40%以下。
2.酒店及度假设施（高利润来源）
五星级主酒店（800间客房，对标拉斯维加斯“凯撒皇宫”）
豪华别墅区（20栋独立别墅，专供顶级富豪及政要）
特色：
亚洲首个“度假村式赌场酒店”，客人可足不出户享受全套服务。
会员积分系统（超前设计，赌客消费可兑换酒店、餐饮等福利，提高黏性）。
3.会展及娱乐（未来增长点）
国际会展中心（1.2万平方米，可举办商务会议、演唱会、拳击赛等）
盈利模式：场地租赁+赞助收入，预计5年内占营收15%。
主题娱乐城（含电影院、夜总会、水上乐园）
超前概念：引入“家庭娱乐“元素，吸引非赌客群体（如香港中产家庭）。
4.商业及餐饮（现金流稳定器）
奢侈品购物街（引进LV、Gucci等国际品牌，澳门首家高端零售集群）
米其林餐厅集群（6家顶级餐厅，涵盖中、法、日、意菜系）
特色：
“免税购物”概念（利用澳门自由港优势，吸引香港及内地游客）。
三、盈利预测：5年回本，10年翻三倍
项目：第1年、第5年、第10年
博彩收入：10亿港元、15亿港元、25亿港元
酒店收入：2.5亿港元、5亿港元、9亿港元
会展及娱乐：1亿港元、2亿港元、5亿港元
商业及餐饮：1.5亿港元、2.5亿港元、5亿港元
总营收：……
净利润率：……
关键数据：……
四、竞争优势：……
五、风险及应对策略：竞争加剧（如葡京扩建），通过会员体系锁定高端客户，并持续升级娱乐设施，保持差异化。
经济衰退影响客流，开发内地旅游团市场，并与航空公司合作推出“机票+酒店“套餐，稳定客源。
六、结论：澳门未来的‘印钞机’……”
陈振北的计划，可谓是无比的详尽，给大家展现了一个美好的未来蓝图。
如果这一切真的能实现的话，澳门振北综合度假村确实是一只可以源源不断地产金鸡蛋的母鸡。
谢龙田作为大地产的掌舵人，眼神极为锐利，他突然打断：“这些数据看着确实很诱人，但是，澳门政府正在考虑提高博彩税，你们的盈利模型考虑过这个变量吗？”
陈振北微微一笑，从公文包中取出一份文件：“这是博彩协会许主席的亲笔信，他对我们的项目非常支持。”
他将文件递给三位大佬反顾额。
陈振北顿了顿，眼神突然变得锐利：“而且，我们真正的利润点不在赌场，而在高端客户和综合娱乐。”
金发碧眼的英国裔行政专员艾伦科尔，推了推眼镜：“陈先生，10%的股份是否太少了？”
“艾伦先生。”
陈振北从容不迫道：“考虑到项目未来五年的预期回报率，这10%的价值将超过……”
他停顿了一下，目光扫过三人继续道：“而且，我还可以给各位一个特别承诺……”
接下来的半小时里，陈振北展现出了惊人的谈判技巧，时而强硬时而温和，完美掌控着会谈判节奏。
最终，当三人起身握手时，15亿的投资协议已经初步达成。
第150章 是陈先生打开了新局面
陈振北的心情很不错，嘴角洋溢着淡淡的微笑。
他从半岛酒店出来后，坐上加长版劳斯莱斯银刺，阿积恭敬询问道：“北哥，现在我们去哪里？”
陈振北抽出一根希尔顿点上，抽了一口道：“去一趟陈氏物业公司，我有些事情找吉米仔。”
“是，北哥。”阿积立即领命，驾驶着劳斯莱斯朝陈氏物业公司方向行驶去。
半小时后，陈振北达到目的地，来到总经理办公室。
笃笃笃~
他敲了敲门。
“进来。”吉米仔的声音传出。
陈振北推门走进去，吉米仔看到是北哥，赶忙放下手里的文件，站立起身恭敬问好：“北哥，您怎么来了，快请坐。”
陈振北坐到了进口真皮沙发上：“吉米仔，我找你有点事。”