而站在其他品牌的角度，他们固然知晓运动饮料未来可能会很有市场，但究竟有多大，那就不知道了，烧钱太狠的话，是真的扛不住的，毕竟杨文东是企业独裁者，其他企业可是董事会控制的，总会有人反对的；
今天这个局面，杨文东也早有预测，唯一的应对办法，就是如同前世互联网企业烧钱那样，拼命的砸钱打广告，砸到其他玩家玩不起，那就是赢了。
周浩然答应道：“好的，我知道该怎么做。”
“行，还有什么事？”杨文东问道。
周浩然道：“有一件事，我们需不需要在欧美建厂，在那边建造也会方便一点。”
“欧美.”杨文东想了想，道：“这样吧，优先还是在香港建厂，如果觉得运输慢的话，就专门走快线海运；
然后你去跟魏泽涛商量下，可以尝试一下在英国建厂，我与英国的一些官员有合作，需要给英国带动一些就业岗位；”
虽然他也想着将红牛工厂放在香港带动长期就业，但饮料这个东西，不太可能只在一个地方生产，全球性的生产基地未来肯定是要有的，顶多调配产能的时候，适当的给香港这边多一点。
“好，放在英国的话，可以方便欧洲市场。”周浩然又问：“那美国呢？美国可是我们最大的市场啊？美东还可以靠着英国，美西还是只能从香港运货了。”
杨文东道：“暂时就这样，美国那边，暂时还没有足够的ZZ资本，等以后找到合适的，这笔投资就业也会是我们的武器之一了。”
对于英国，他投资撒切尔，那至少未来15年没问题；
但美国那边，80年代的总统最合适的投资对象就是里根了，目前他还没有搭上线去，等过段时间，找个机会，自己也需要去投资了。
跟撒切尔一样，不需要什么特定的回报，能够保证公平就行了，以穿越者的见识，不碰到ZZ问题，那基本上也都是会成功的。
周浩然也知晓老板如今开始投资国际政局，于是也没有多问，便道：“好的，杨生。”
时间很快到了8月中，
随着时间的逝去，香港传媒也开始从上个月的灾难报道中恢复了正常，又开始天天报道经济方面，比如地产与股市，这两个是香港人永恒关注的话题。
恒生指数在这个月突破600点，虽然与巅峰时期的1950点还相差巨大，可上涨的趋势，就是希望，很多从最低点入手、或者最近购买股票的人，都赚到了钱；
见到其他人赚钱，那眼红胆子小的人也相继加入进来，而股市的特性就是一荣俱荣，大家都买股票，股票自然就更要涨了；
房地产市场也是同理，大亨固然影响力大，但实际上房价地价怎么样，还是无数购买房子的散户集体决定的，他们有欲望买，那就能继续拉高房价，人数越多，房价也越高
“黄牛”这个职业，也再次出现在香港的地产市场，只要有楼盘开业，那就有很多黄牛提前买房，甚至也有房地产公司刻意请黄牛来；
总之，以目前持续上涨的趋势来看，无论是地产公司、黄牛还是购房者，都是能够大赚的，区别就是赚多赚少罢了，这自然更引起了无数人的疯狂；
而这个月中，香港有史以来最大的楼盘，黄埔花园也要开盘了；
当然，只是第一期，后面还会有四期，而即使是第一期，一共也有2500间房子，平均面积在600-1300尺，单从面积来说，可以说是大户型了（香港的60平米已经算大了.）。
此刻的天气，正是异常炎热，很多天没有下雨了，可这种高温并没有影响买房人以及黄牛们的热情，天还没有亮，黄埔花园的门口就已经有了很多人在排队。
8点半杨文东到的时候，就看见了门口那密密麻麻的长队伍，心中顿时一种熟悉感觉：这很像2011年那会，苹果新手机开售时候，苹果专卖店的门口。
见老板看向远处的队伍，郑志杰连忙解释道：“杨生，如今香港的楼盘开盘，首批抢到房子户型的，不管是黄牛还是正常购房者，转手一卖，少则几千多则上万；
这可比工厂上班赚的快多了，所以很多人都会来排队购买，抢房子。”
“一天几千上万？中环99.9%的白领也赚不到这么多？”杨文东笑了笑说道；
即使是顶级企业的高层，年薪一般也就几十万，百万以上的都是大班级别了。
郑志杰笑道：“那倒不至于，这种机会一个月也没多少，而且争夺非常激烈。”
“嗯，一个月一次也够了，难怪现在很多有能力的人都不去工厂上班了。”杨文东无奈说道；
别看黄牛是投机取巧，可实际上，敢于走出这第一步，就已经不算一般人了，比大部分不敢冒险只敢上班的人强多了，甚至很多富豪，初起家的时候也是做的类似倒买倒卖的生意；
而即使是长兴集团旗下的工厂，顶多在福利上稍微好一点，真正想在工厂里赚大钱，那是不可能的，做到高级管理层，也只能说可以完成最低级的财富自由。
郑志杰道：“是的，我旗下很多人就是从工厂转型的，看来以后香港也会跟欧美一样，工业越来越差。”
“或者工业转型吧。”杨文东也没再多说什么：“进去吧，外面热了，我们去里面看着。”
这次黄埔花园开盘，是香港最大的住宅手持预售，杨文东正巧这段时间不忙，于是也就过来看看了。
“好，这边请。”郑志杰连忙道：“我已经请来了庆祝队伍以及一些记者，杨生您如果不愿意露面，也请注意一下。”
“TVB的人来了吗？”杨文东反问；
郑志杰摇头道：“这倒没有，楼盘开业还不需要电视台来宣传，我们也不缺客户，所以就请了一些报纸媒体来报道就行了。”
“嗯，行。”杨文东点点头，跟随着人群进入；
外界，时间很快到了9点，在专业司仪、庆祝团队的活动下，开盘仪式很是漂亮，不少记者也都拿出相机拍摄，这会是一个还可以的新闻；
9点半后，楼盘预售厅正式开门，在保安的指挥下，大量购房者涌入进去。
“我买20套，大小无所谓，有就行了。”一名中年女子，手持支票，带着大喇叭吼道。
其他人显然也差不多，各种吼着，生怕自己声音小了。
被突然大声震的都有些耳鸣的销售经理气不打一处来，立刻对着保安道：“把所有人手中的喇叭都没收了，再这样下去，耳朵就废了；”
他可是知道老板以及大老板都在楼下，固然楼上声音小了点，可传上去肯定也不舒服，万一老板不开心，自己可能职位就没了。
他考虑的其实很对，杨文东正在楼上内部阳台处，也觉得这声音太吵了，过了好一会，喇叭被收起来了，正常的吼声那传上来也就不吵了；
“这些人真够专业的，喇叭都有。”杨文东笑了笑说道。
郑志杰道：“正常，为了赚钱，他们也是各显神通的。”
“现在预售价格多少？”杨文东问道。
郑志杰回道：“我们的预售价格在200-250之间，红周围的房价一般就在200左右，相对来说，我们这价格还是有点偏高的；
也是因为我们的住宅区未来会有自己的幼儿园、游乐场、消防局、私人医院、超市外加一个大型商场，交通方面也有九巴配合，这些都是加分项，所以才能够卖出高价。”
“嗯，不过看着下面这些人，我倒是感觉卖便宜了。”杨文东笑道；
郑志杰道：“或许吧，其实香港的其他楼盘，刚开始都会这样，等黄牛炒的太厉害，楼盘自己也会适当涨价，大家又不傻，黄牛分点汤也就算了，想吃肉，那还是得我们自己才行。”
“嗯，以这个价的话，那整个黄埔花园就能卖出20多亿了。”杨文东点点头说道。
黄埔花园的地皮一共200万尺，从港府获得的容积率是7.5，也就是可以建造1500万尺；
不过小区不可能都是住宅，还有很多其他商业等等，对外预售大概在1200万尺左右。
郑志杰回道：“以现在的香港房价走势，未来价格还要涨，所以30亿甚至40亿都有可能。”
这是一个巨大的数字，总利润也可能会超过十亿甚至更多，对于和黄与长兴地产来说，都是一笔非常丰厚的回报。
杨文东笑道：“也对，那我们就等着今天的数据吧。”
郑志杰又道：“杨生，今天我们只打算预售十分之一，也就是250套房子。”
“这么少？”杨文东看了眼下方的人群，这个数量可是远不止250人的。
“这是一种营销模式，如果第一天全部售卖了，后面只会便宜那些黄牛或者部分买房人。”郑志杰解释道：“先放出一小部分，然后等着市场自己变化，价格涨的够多，那后续我们第二次预售，就可以适当根据市场行情走了。”
“饥饿营销？”杨文东点点头，又问：“但这样不是会耽误我们回款的时间吗？”
虽然谁都知道房子越靠后越值钱，但大部分地产公司还是会追求先落袋为安的，不是看不上利润，而是钱到手后可以快速进入下一个项目，这样最终利益才是最高的。
郑志杰解释道：“这个不会耽误很长时间的，一般一周左右看一下市场变化，就能知道后续了，然后后面几次预售会在追求最大利益化的同时，尽快回笼资金，香港其他大型地产公司也都是这么玩的。”
“行，既然这样，你们就这么操作吧。”杨文东也不再多过问；
香港这个地产行业，经过了几十年的发展，内部已经有了很多套路，可以说，前世内地的各种销售模式，很多都是学习香港的；
楼下第一层，不少人拥挤着想要到前面去买房，或者说获得资格；
销售经理王政方看到乌压压的人群很是开心，随即站在一个高台之中，大声道：“各位，因为来的人太多了，我公司的房源不够，所以为了公平，大家采取竞拍的模式，获得购房资格。”
“太黑了，买个房子还要竞拍。”不少人怒声抱怨，甚至还有咒骂的。
王经理则是大声反怼道：“你们这些人里面大部分是什么人谁不知道？也别说谁更黑了，要不是你们，我们说不定也不需要这么麻烦；
愿意留的就留，不愿意的可以随时离开，我们不稀罕。”
顿时不少人就安静下来，他们也只是抱怨原本属于自己的利益被房产公司收回罢了，但无论怎么样，只要拿到了购房资格，转手就能卖个几千。
“开始吧。”王经理很是开心的说道；
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第777章 欧洲市场的机遇
黄埔花园的火爆，也不过是香港地产市场的冰山一角，在炒房炒股能够赚钱远超过正常上班的时代，很多有能力、有胆识的人，便都涌入了进去，这也导致了很多本身就缺乏人才的工厂，更是雪上加霜；
长兴集团身为香港最大的工厂，自然也受到影响；
8月底，长兴集团内部安排了一次综合性的高层会议，几个子公司的负责人全部来到了现场；
商讨了一番业务之后，也就讨论到了这个话题，魏泽涛先是说道：“最近我这边经理级别、高级工程师级别都走了20几个人，看起来不多，但却涉及不少重要项目或者部门管理；
这原因也是这些人本身在我这工作十年左右，积蓄就有不少，加上集团曾经建议在67以及74年那会买房，还提供了廉价的银行贷款，这导致他们身价暴涨，几套房子随便收租就比上班赚钱，也有去炒股赚到大钱的，自然就辞职专心搞这些事情了。”
“想不到当初的集团福利，本身是想给普通工人的，但高层却从中获利更多啊。”杨文东无奈笑了笑；
长兴集团的福利固然再好，肯定也是比不过社会通胀的，加上一些公司需求，所以杨文东也在合适的时间鼓励员工买房；
一方面他们可以廉价买到住的地方，不至于高价进场被割韭菜；另外一方面，经济危机的时候恒生银行也需要更多的优质客户，所以算是一举两得了；
不过集团内部的高层，本身就相信杨文东，在他的鼓励下，自己资金又足够，胆子够大的话梭哈一把，那真的是可以财富自由的，轻松完爆长兴集团能够给予的待遇；
这一点，也没办法避免。
周浩然则道：“其实也正常，就算我们不推出这些福利，这些人只要有眼光有胆子，那自然也会进入地产市场与股市，包括我们在座的各位，应该也投入了大量资金进入股市与地产了吧？”
现场的人都相继点点头，他们手中资金更多，还能接触到集团对于地产市场的政策，又跟杨文东关系较好，自然可以跟着杨文东的判断来投资地产市场，正确率与回报率更高；
只不过他们已经位极人臣，即使在股市房市赚到再多的钱，也不可能放弃现有的岗位，但对于中层来说，很多人还是不愿意打工，而是喜欢自由自在或者去做老板。
魏泽涛道：“好在这个数量不多，我们也早就开始了重要职位有备用人的计划，短时间内影响不大，但我担心的是，长期下去，会不会进一步恶化。”
“如果地产与股市继续疯狂，那也没办法，人往高处走，这是人之常情。”杨文东摇摇头道：“继续加大培养人才备用储备，然后就是给中层一定的自由，比如请假之类的，很多人处在纠结之中，如果卡的太严，反而会导致他们批量离职。”
魏泽涛无奈笑道：“感觉我们都向他们屈服一样。”
“不是对他们，而是对市场。”杨文东道：“不过香港这边地产与股市变成这样，对于制造业来说，并非好事，所以适当的将产能转移到南亚其他地方，免的香港这边发生什么变动。”
原先历史上，与其说是内地改开抢走了香港的制造业，还不如说是给了香港制造业一个去外地存活的机会；
当整个香港有点能力的人沉迷于炒房炒股的时候，任何制造业都得歇菜，而这样的结果就是很多普通人，平白无故的被强行资产贬值了。
香港的去工业化在未来十年几乎是不可逆转的，杨文东也不会逆势而为，顶多留一点对产业链要求不高、或者能够与未来深海市融为一体的产业在香港就足够了，也是为了帮助一些找不到工作的底层。
方向民道：“杨生，湾湾与马来西亚倒还是好说，但新加坡最近似乎也有类似的情况，当地的地产与金融涨的也非常厉害。”
“嗯，这个我知道，但相对来说，要比香港好一点。”杨文东也点头道：“新加坡政府至少还是知道工业重要性的，专门成立淡马锡来进行重工业投资，进行产业升级，比香港强多了，那边的工业，多多少少还是会保留很多的，短期内对我们影响不大。”
新加坡虽然人口不多，但未来的石油、电子、生物制药、精密机械等产业还是很不错的，根基就在于这个时代的大规模投入，不像香港，只沉迷于卖地赚钱；
虽然杨文东可以也做一些类似的事情，但他的所为只会为了自己的产业，不合适的话不会强行留在香港，且也没有行政权，很多产业操作起来很不方便，加上香港缺水缺电缺人才，他也只能适可而止的进行产业升级，未来还是要转移到内地的。
方先名道：“对，新加坡李家在这一块做的还真不错。”
周浩然笑道：“港府毕竟是英国佬，他们可不会看的那么遥远，而且英国最近本土都乱的一塌糊涂，哪有能力支援香港这边了。”
“英国那边，我也听说罢工比较厉害，我们旗下的工厂受到影响了吗？”杨文东问道；
自己在英国的投资不多，但对比其他欧美国家却是最大的产业投资地了，也是为了配合投资撒切尔，外加欧美市场的考虑；
魏泽涛回道：“有影响，现在英国的罢工已经是疯了，不仅仅是传统工人，连警察、医护、公务员都参与罢工了，很多患者都因为得不到治疗，死掉的都有不少，完全是乱成一团。
我们工厂虽然全力维持运营，但交通、水电、供应商都经常性出问题，所以产能与质量都受到影响，那边的工厂，部分已经停工了。”