方先名道：“周锡年这个人一辈子顺利、也算是走到过华人的巅峰了，如今老年了，却还是有点想不开啊，非要掌控牛奶国际。”
“其实这是他的人生目标，人总得找点事做，有个目标才感觉活着有意义啊。”杨文东叹息说道。
其实不管是现在还是未来，不管是欧美还是内地亚洲，其中很多有钱人、甚至比较富裕的高产阶级，早就已经财富自由了，这辈子钱也都花不完了；
可是这些富豪却没几个人，真正意义上的躺平，而是继续奋斗，那是因为人一旦真的没目标，人生就很迷茫，活着也就很无趣了，特别是中老年人，这也是为什么很多富豪年龄大了还在继续掌控公司的原因之一，甚至如果人没事做了、退休了，脑部都可能会提前退化。
周锡年的前半生，在政界发展的很好，后来因为一些原因进入商界，也是一帆风顺，如今快70岁了，却还在管理公司，本质上也是如此。
方先名笑道：“也对，成功商人一般也的确会这样，像我们普通人，老了可以带孙子就行了。”
“也是个不错的选择，有个事情、有个期望就行。”杨文东哈哈笑道；
置地针对牛奶的收购还在继续，双方仍然在传媒上相互攻击、揭短、吹捧自己；
而因为如今牛奶国际有了更高的银行信贷额度支持，这也使得置地的收购，比原先历史上要困难一些；
不过仍然改不了的是牛奶公司的困境，根据杨文东收到的消息，周锡年在被他拒绝之后，还找了十几个其他香港的地产公司，意图合作开发牛奶公司的地皮，包括李嘉成、李兆基、陈曾熙、郑宇彤、胡应相、罗鹰石等等，可没有一家答应合作。
这些人也都是聪明人，知道牛奶公司已经是没什么机会了，自然不会去做得罪怡和的选择，就算不惧，但也没必要闹出矛盾。
最终，等到了五月的时候，终于有一家肯站出来，这是一家非常低调的公司，叫做华瀚置业，其老板也是香港非常出名的“抠王”王德辉夫妇，也就是中秋发一块月饼分成8份分给员工笑话的由来，比起邵一夫还要离谱。
华翰实业一直比较低调，在华资地产公司之中其实也颇具实力，只是即使他们参与进来，也没有引起什么风浪；
最终到了5月中，置地集团成功获得了牛奶国际公司的51%股票，达成战略目标，不过换股还在继续，最终会到达90%，然后按照香港的上市公司法，牛奶公司会被强制退市，以及全面私有化。
至此，置地饮牛奶，香港这个商业史上最重要的一次并购，完美的结束了，置地除了在早期花费了不少资金收购牛奶公司的股票，后续基本上没有花一分钱，就成功的收购了一家在铜锣湾、薄浮林拥有大片土地的物业公司，外加虽然盈利不是很高，但却非常稳定，算是垄断行业的牛奶配送业务。
消息公布之后，周锡年也立刻辞退了公司董事局主席，挂冠而去。
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第651章 货柜码头开业
“置地鲸吞牛奶”，这是5月18日，香港主流报纸媒体的核心报道，标志着长约一个月时间的收购战，落下序幕；
不少记者开始如同苍蝇一般，寻求着采访置地或者怡和高层，也有一些则是去采访牛奶公司曾经的董事主席周锡年，只不过大部分都吃了闭门羹；
进入70年代后，随着“采访自由”这个西方理念逐渐的进入香港，很多记者也开始为了报道不择手段，娱乐圈的明星首当其冲，富豪阶级暂时倒是好一点，可相对以前来说，也不是那么随意了。
时间到了5月底，置地又通过十天左右的时间，继续以股换股，将牛奶公司股票收购至了90%，随即向港府最高法院申请私有化，并对剩余的股东，进行强制收购；
也就是说，还有10%的股票在外面，但这些股票已经没有“股票”的价值了，而是单纯的按照之前的收购金额，变成了可以随时去找置地兑换的现金，再也没有任何权限了；
这也是为了保证公司一方的利益，不然任何收购，都不可能100%的将所有股票全部收购到手，这个法律同理对于地产方面也是有效的，比如一个地方90%的人同意了一个拆迁价格，那法院就会强制对剩下的10%进行强制性定价，避免了极端钉子户的出现。
成功收购牛奶公司之后，亨利凯瑟克也立刻安排人，与长兴地产进行了沟通，并以一个非常低廉的内部价格，将牛奶公司位于铜锣湾的制冰厂，卖给了长兴地产公司，不过因为制冰业务对于屈臣氏有些帮助，随后又转至屈臣氏旗下，这块地暂时不开发。
自此，所有的一切都尘埃落定，香港历史上第一次大型恶意商业并购，以置地的完美成功收场。
长兴集团总部大厦，方先名带了一叠资料找到老板后，欣喜说道：“杨生，这次置地吞并牛奶，我们借助以股换股，成功的在一个月时间，就收购了3.32%的置地股份。”
“3.32%，那算上我们之前的股份，现在我们一共有多少股份？”杨文东问道。
在多年以前，杨文东便安排长兴金融公司逐步、缓慢的收购置地、九龙仓、牛奶国际公司的股票，只不过是以九龙仓股票为主，其他两家股票相对来说，投入的资金没那么多，且置地的公司规模更大，也受限于资金，所以肯定比九龙仓的股票比例要低多了。
方先名回道：“在年初的时候，我们差不多有5.5%的置地股票，如今算下来，差不多接近8.9%了。”
“那也可以了。”杨文东点点头，又问道：“最近置地的股票，价格开始下跌了吧？”
置地之前为了节省资金，特意抄高自己公司的股票，以方便兑换更多牛奶公司股票；
可想要维持自己的高股价，除了发放各种消息，也是需要实打实投入资金的，如今牛奶公司到手，那这方面自然不会再投入，股价自然会正常下跌，甚至置地可能也会趁机套现，再割一笔韭菜。
方先名道：“是的，股价跌得有点厉害了，我们还是需要继续收购吗？”
“长期是肯定要收购的，但既然知道股价要跌，再买就傻了。”杨文东笑了笑说道：“趁机套现一部分，价格压的狠一点，市场一旦恐慌，抛售的多，价格跌的更厉害，那到时候我们再趁机收购，也不容易被外人发现。”
如果只是想要单纯套利，那自然要慢慢出售，不过考虑到置地或者其他一些聪明人也会有同样套现想法，这一招估计行不通，大家可能都想着跑。
所以尽快快速套现，压低价格后，自己就可以趁机大量收购还不会引起太多关注，毕竟这种时候太乱了。
“好的，我马上去安排。”方先名随即又问道：“那九龙仓呢？我这段时间趁着所有人目光在置地与牛奶身上的时候，又收购了2%股票，我们持有的比例已经接近29%了。”
“再等等，我们先看看和黄那边的动作吧。”杨文东思考片刻后，说道。
原先历史上，1973年的股灾就是在置地饮牛奶之后不久，大量的资金活跃，引发恒生指数的疯狂暴涨，然后泡沫破碎；
但现在因为各种原因，置地饮牛奶提前了半年时间，他也不确定股灾什么时候会爆发，但恒生指数也将近800了，虽然看起来离曾经的巅峰1700还很远，可杨文东也知道，最后的疯狂就是那么几个月；
加上和黄一旦对港灯下手，那变数就更大了，再稍微等等也无妨，以如今自己所持有的九龙仓股份，基本上也算是八九不离十了，大不了狠一点跟原先历史上包玉冈一样，高价收购一样可以成功.当然，不到不得已也没必要这样。
随着置地股价的逐步下跌，恐慌的心态再一次出现在社会群众心中，此刻，很多人才明白原来自己是被置地给坑了，也有不少人前往置地总部闹事，只不过自然被轻松镇压；
本身这些人也是没理由的，股票交易都是自由的，涨价了你一个人在家开心，跌价了你跑过来讨说法？
进了这个行业，一切都是赢负自亏，别说置地没有违法，就算是未来的佳宁集团那种巨骗，最终陈松青也不过被虐施惩罚而已，当进场与资本大鳄一起玩游戏，甚至还想着自己能够从大鳄嘴里赚钱，这个时候就已经注定要输了。
所以正常人，还是不要碰股市为好，比如前世内地的大A，你不进去玩，就赢了95%进去的人
不过置地股价的下跌，属于正常价值的回归，对于整个香港股市或者恒生指数没什么影响，地价仍然一直在上涨，太多拥有物业的地产公司股价自然也跟着上涨，大部分股民仍然能够从其中赚取很高利润，虽然都是一些纸面数据；
中环、金钟、铜锣湾等消费场所，人群熙熙攘攘、车水马龙，海鲜鲍鱼往往都是供不应求，附近的出租车都严重不够，想要打到车，挥手的同时手中还得有一张票子，这是单独给司机的小费。
如今的香港，有钱人太多了，各种酒店服务都不太够用了.
时间很快到了6月，香港又迎来了一件喜事，2年前开始建设的几个货柜码头，开始相继开业了，香港工业的春天到了。
“价格倒是降了很多啊，可惜，没垄断太久。”杨文东看着最新集装箱的货运价格，笑了笑说道。
郑玉华道：“是的，当初只有我们一家码头，香港那么多工厂都需要集装箱，价格自然很高，我们赚取的利润也非常高；
如今其他几家码头也开业了，相互竞争之下，自然价格得降下来。”
倒不是长兴集团非要吸血一些工厂，而是自由市场之下，早期的一个货柜码头根本就不够香港市场的需求，那么多工厂都要通过集装箱运货，供不应求之下，那就只能涨价，不然又以何种方法来决定运谁的货物？
如今码头多了，价格自然会回归正常了。
郑志杰也说道：“是啊，好日子结束了，港府那边，也开始对码头运营进行调查了，他们会限制绝对的垄断，跟水电气一样，码头也会成为基建的一部分。”
“嗯，正常，港府也应该这么做。”杨文东点点头道：“而且香港的码头如果收费太高，长期来看，只会损伤工业以及贸易行业，我们也要看的远一点。”
香港虽然有很多垄断公司，也没有反垄断法，但港府对于这类事情也是有管控措施的；
比如牌照有几个，发给不同公司，且会通过调查，限制垄断公司的利润率，比如两大电力公司，他们也不是想涨价就涨价的，每一次涨价都得港府评估，虽然这里面可能也会有猫腻，但总比政府不管要强多了。
码头自然也是一样，几家码头公司如果敢协商一起涨价，那绝对会被港府收拾，甚至在其他国家，码头这种基础设施也肯定被严格管控，纵然商家有一定的自由度，但也不可能是随意而为的，不然前世的和黄控制那么多码头，早就把价格涨上天了。
郑志杰道：“是的，集装箱多了，工业运输就方便多了，加上最近全球运价也降了一些，香港工业发展的比以前更好了，连工业地皮，都涨了很多。”
“工业地皮的确算是一个不错的投资，你这边可以适当继续投资一点。”杨文东跟着说道。
虽然不确定下一次地产危机的时间，但长兴地产也已经在做准备，进行适当的收缩了，不过工业地产却跟地产危机关系不大，因为它的核心是工业需求，比如85年后，香港房价一骑绝尘，结果工业地皮彻底崩了。
“好的。”郑志杰答应说道。
郑玉华也道：“杨生，我旗下的很多二手轮船都出售或者送去拆了，如今运价下跌，新船价格也跌了，我们要不要购入新船？”
“不用，我们暂时不买新船，过段时间再说，苏伊士那边还是一个不确定的因素。”杨文东回道。
苏伊士运河已经关闭了7年了，这件事在早期导致航运价格暴涨，香港的几大航运公司赚翻了，一年一艘新船就能回本，后面就是躺着数钱；
但这几年，各地造船也同样在拼命，所以船多了之后，运价也适当下来了；
马上就要爆发第一次石油危机了，75年苏伊士运河又要开通，这两件事对于全球海运是重大打击，叠加78年的第二次石油危机，导致了80年代后十几年时间的海运危机，直到亚洲经济火爆才好转。
原先历史上，也就包玉冈成功的弃船登陆，其他香港航运巨头都是损失惨重，东方海外的董家甚至被迫弃股保公司，全家沦为打工仔，最终才拯救了自家公司，却也与自己家族没什么太大关系了。
郑玉华道：“好，那我这边继续保持运营就行了。”
“嗯，那就这样吧。”杨文东接着说道：“港府那边准备在葵涌举行一个庆祝仪式，到时候我们一起去。”
“是，杨生。”郑玉华与郑志杰都答应道。
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第652章 大厦换油轮？
6月1日，葵涌货柜码头，大量卡车载着集装箱，在宽阔的八车道上行驶；
杨文东与一群人站在一栋6层楼的顶层上，看着下方的车流，问道：“老魏，现在香港的集装箱，都是我们生产的？”
魏泽涛回道：“是的，我们在葵涌的集装箱工厂，如今一年就能生产差不多一万个集装箱，香港这边的集装箱100%都是我们的。”
“1万多个？那出口有多少？”杨文东问道。
魏泽涛道：“目前差不多一半是出口的，不过这个出口也不需要我们运出去，而是海外的船只直接来香港取货，他们还会安排集装箱里面装货物，然后直接运走；
所以我们的集装箱，都是根据客户需求，直接送到某一个工厂，然后就跟其他流程一样，送到船上就直接被用了。”
“这倒挺方便的。”杨文东笑了笑，又道：“现在集装箱的业务，也是长兴实业的核心业务之一了吧？”
魏泽涛道：“是的，一万多集装箱，总价值一亿多港元了，利润率也在20个点左右，而且随着香港贸易以及世界经济的发展，这个需求量会越来越高。”
“那就好，集装箱必然会是未来的发展趋势，需求量恐怕会是现在的几十倍上百倍。”杨文东点点头道：“你这边要继续准备好扩大工厂，特别焊工人才的培养，现在招这种人还方便不？”
魏泽涛回道：“不算很方便，现在地产行业抢人太厉害，我这边也都是自己培养新人，但香港本土年轻人也不愿意做这个活，所以有优先还是从内地过来的人，咱们是包吃包住的，挺适合他们的。”
香港总共也就几百万人，能做焊工的本身也不多，同时地产行业也需要大量焊工，外加服务业、股市都在抢人，自然导致技术工人招工困难。
杨文东道：“这也挺好的，内地来的人，也能吃苦，学习能力应该也不差，以后就主要招聘这些人就行了，能够稳定下来的，就重点培养。”
这年头来香港的人很多，一边是内地，另外一边就是越猴子，还有少数东南亚的人，港府也是默许的，毕竟香港经济的发展需要大量人口，这些能够来的人都是年轻人，是劳动力，甚至很多还是有点学识的。
“好的，我明白。”魏泽涛答应说道，他也知道老板是非常照顾华人的，自己旗下工厂，除了少数情况，一般是不容许招聘非华裔的。
“那下去吧，港督也来了，仪式要开始了。”杨文东又说道。
香港货柜码头开业这种大事，影响的是香港方方面面，甚至直接间接几十万人的营生，麦理浩上任之后，碰到这样的大事，自然得亲自过来；
同样而来的，除了四个码头的背后老板及股东，香港政商界的其他很多人也赶了过来，这是香港历史上的一件大事，是需要载入香港历史记录的。
“港督先生，您好。”见到麦理浩后，杨文东笑着握手。
麦理浩同样回握，笑道：“杨生，你好，恭喜长兴集团的码头开业了。”
“这是整个香港的大喜事，也要多谢在港府的带领下，香港的经济越来越好。”杨文东也是客套的说着官话。
“哈哈，说的好，不过是在大英帝国的领导下，香港才会有这样的成绩。”麦理浩毕竟也是刚刚上任，这种功劳不能说成自己的，但也不会说是上一任的。
杨文东笑了笑，道：“希望以后的香港越来越好，成为亚洲最顶级的城市。”
二人寒暄一会后，麦理浩便去找其他人了，杨文东也与其他华人富豪聚在了一起。
“包生，好久不见了。”杨文东见到包玉冈后笑道：“你最近的船只规模，扩张的很快啊。”
包玉冈笑说道：“哈哈，还行，刚刚上市，就用融资的资金又订购了几艘船，杨生，我观你最近没怎么扩张航运了，莫非不太看好？”
杨文东摇摇头说道：“那倒不是，只是咱们的经营模式不一样，你这边长租能够降低风险，我都是短租或者自用，自然考虑的不一样了。”
其实在没有先知金手指优势的一些领域，杨文东也没指望着什么都能够做到第一，比如这船运行业，虽然他知道一些危机，但对比地产，他懂的还是不够透彻，加上航运本身有一定风险、运营成本也比地产高很多，未来还会有航运危机，且时间很长，远比不过地产；
所以他自然不可能将大量资金投入航运，适当即可，赚一笔67年之后那几年的利润即可，到了75年之后，航运行业就不太行了，80年前后更是雪崩，即使未来航运行业是刚需，可市场竞争激烈，没什么利润了，长兴航运固然会继续运营，但也会适当的缩小规模。
所以前期他大量投资航运业，在规模上一度超过了包玉冈、董浩云，但70年之后就开始改变策略，以稳为主了。
“长租如果碰到大问题，也一样会有风险的。”包玉冈笑道：“杨生是担心苏伊士运河那边？”
“对，有这方面考虑，那边已经打了几年了，看情况谁也赢不了，按照国际惯例，很有可能会被调停，那运河一开，我们这些船的价值可就降低不少了。”杨文东倒也没有隐瞒；