“Yes！”
特意从伦敦赶回来的执行董事在听到这个数字后，有一种热血上头的感觉。
“约翰先生，我马上向董事会汇报。”
执行董事笑容可掬：“我敢保证，在同等条件下，丽的，一定是你们的。”
约翰下巴45度向天：“这是当然。”
“丽的血统优良，理应继续由我们高贵的盎撒民族来执掌。”
“真不知道你们董事会是怎么想的，竟然想跟华人接触？”
“丢人！”
执行董事满脸堆笑：“亲爱的约翰先生，现在你过来了，给出了诚意，我们当然也会给出诚意。”
“你放心，最多一天，我保证，董事会一定会给你一个满意的答案。”
钟景辉闪现黄锡照办公室中：“黄总，鬼佬这是要二男求女。”
“鬼佬给我漏口风，说澳洲财团开价1.2亿港元。”
黄锡照两眼发黑，他险些吐血：“这群鬼佬脑袋里是不是都是水？”
钟景辉叹气：“鬼佬出了名的认钱不认人！”
“母公司又在伦敦，自然不会将太公放在眼里。”
“现在怎么办？”
“你说，太公会不会加价？”
黄锡照叹气：“KingSir，你不了解太公，这不是钱的问题。”
他跟陆文东接触已经有一段时间。
再加上不少朋友都跟太公吃过饭。
对于太公这个人的性格，黄锡照还是有一点了解的。
“太公是第一个提出收购丽的的人，给出的条件也十分优惠。”
“如果丽的对于太公提出的条件不满意，他们可以直接找太公谈。”
“这都没问题！”
“问题是，鬼佬还是跟之前一样自大，在收了太公的报价后，转过头就把这方案转给其他人。”
“引的澳洲财团过来。”
“这分明就是一女嫁二男，谁给的条件高，就嫁给谁。”
只从商道上来讲，这已经不对！
更何况，这里面开口的还是太公！
“太公不会再谈了。”
钟景辉一呆：“那怎么办？难道真的卖给澳洲财团？”
“他们远在澳洲，能够给出的支持不可能超过丽的。”
“KingSir，你怎么还不明白？”
黄锡照叹气：“太公要发飙了！”
……
“土地招拍会？”
“是的，太公。”
布思仁讲道：“您手上所握着的土地实在是太多，如果长期在手上囤着，我们认为，这并不是一件好事。”
“它会打击到外商过来投资的积极性。”
陆文东点头：“当然，我们在一般条件下，不会搞大规模囤地。”
从商道上来讲，囤地的利益肯定最大化。
就陆文东手上握着的这些土地，他什么都不需要动，就这么放在手上。
十几二十年后，这些土地的价值便无可计量。
少说也有上千亿！
问题是，陆文东需要考虑事情的方向并不一样，他更需要考虑的是整个新界的发展。
布思仁又道：“何况，太公您手上握着的地皮，其地段都相对不错。”
陆文东又点头，当然不会错。
太公怎么可能看上一般地段？
“所以你认为，应当拿出来对外发售？”
“是的!”
陆文东沉吟：“今年港府批出去了多少地？”
布思仁马上说道：“当前批出去的公工地主要集中在上半年，尖沙咀东部有7副地，面积17930平方米，售得12亿7百万元。”
每平方六万七，每平方近7000。
陆文东算一下，还是尖沙咀的地皮有搞头。
“金钟道售出地皮3983平方米，售价5亿8千5百万。”
陆文东又算，挑，每平方售价13643元！
超新界地价7倍！
妈妈咪个哄！
难怪当年那置地可以跻身全球三大地产商行列！
就这地价，陆文东也眼红！
“新界亦拍出公地十三副，面积三十一万八千多平方，售价1亿9千9百50万元。”
布思仁道：“当前批出图则、批准开工的单位，预计为31270个。”
“所以，我们的想法是，今年先小批量供应，对外销售30万平方。”
那也就是五到六个亿！
“具体情况，可以根据现场拍卖会的情况来决定，最高也不会超过200万平方。”
布思仁说道：“经过计算，我们认为并不会影响茶果岭屋村的销售。”
“也不会让港府敏感。”
地皮销售是港府主要财源，其核心原则之一就是控地价、控房屋供应。
如果新界供应量太大，就极有可能影响到全港房屋的售价。
那当然就会对地皮价格造成影响，从而损伤港府的利益。
这显然并不可取！
陆文东微微道：“杀鸡取卵之事绝不可取。”
“就按照你的意思来做。”
布思仁喜道：“谢谢太公支持。”
“你做的好，我怎么会不支持你？”
他跟着翻阅文件：“原则上，问题都不大。”
布思仁一听，原则上？
他赶紧请示：“请太公斧正。”
陆文东问道：“在红搞商业CBD不是问题，不过，我看你们这规划中做的是在那边以高级写字楼、公寓等为主？”
布思仁微微一笑：“太公，现在写字楼非常紧张。”
他当即侃侃而谈。
写字楼方面，由于一些计划的阻延，特别是上环区很多地盘搁置，导致本年度建成量只有18.54万平方米，比上年的26.76万平方米减少30.7%。
而在需求方面，商行的新设和扩充都有所增加，总吸受量再创出29.32
万平方米的新纪录，到年底各区各级写字楼只有13.1万平方米，比上年底的23.88万平方米减少10万平方米有多。
港岛中区的供应继续减缩，使的高级写字楼的供求非常紧张。
与此同时，湾仔区的供应有所增加，比预测多出45%，而且这一个地区的写字楼大厦亦致力于提高质素，希望可以保持以较廉租价、卖价代替中区的地位。
“港岛区已经难以提供合适的地皮以供建造高级写字楼。”
“而红这里有红隧道链接铜锣湾，其又濒临维多利亚港！”
“完全可以跟尖沙咀一样，同湾仔区遥相呼应！”
布思仁停顿一下后又道：“太公，九龙、新界也应当有自己CBD中心，这样更适合对外招商引资！”
陆文东沉吟下，红的地理位置自然是不错的…
他想一想后就说道：“先做个市场调查！”
第341章 太公发钱！以为你公司在伦敦，太公就收拾不了你？
陆文东很快又看到了影视城计划！
还别说，自己这个团队在获得资料后，反应非常快，嗅觉也十分敏锐。
“把明星学院放在清水湾？”
布思仁点头：“太公，我们同时认为应该在清水湾配套建设片场。”
“这样一来，双方就可以形成联动。”
“同时，因为地皮是太公你的，相应成本也能减少许多。”
“有利于长久发展。”
“不错！”
陆文东对于影视行业的兴趣正在逐渐加深，尤其是自己目前已经在准备收购丽的。
等拿下这家老牌电视台，自己影视王国的框架基本达成。
同时，丽的本身有大量的专业人士。
而这些人同时也可以承担起进学院培养艺人的职责。
“这个可以。”
陆文东跟着又补充：“本港市场太小，我们要立足长远。”