既然由这么知名的企业进行注资,大家相信肯定能把房产项目建设下去,工人们也相信过几天,他们能够拿到应得的工钱。
只是高兴了没几天,省城的这家知名企业突然公开宣布终止对天龙集团进行注资。
后据耿靖打听到的消息是,这家知名企业的内审人员发现天龙集团公司在融资的过程中做了大量假账,账面上看是一个实力房企,但其实已是负债累累,因此,这家企业迅速终止注资。
这个消息一出,购买了“天龙一号”的客户仿佛突然意识到自己走进了一个非法集资的陷阱。
有人想退房,但被销售中心明确拒绝,一来二去,事情越闹越大、退房者越来越多。
后来,有人拨打市长热线,有人投诉到住建局,说是“天龙一号”无证售房、非法集资等等。
甚至有一群老头老太太走进销售中心,在大厅内大吵大闹,被保安们轰出去后,他们又扯起了一个条幅:“天龙地产,黑心企业、垃圾企业、无德企业”,把销售中心的大门完全围堵起来。
到这个时候,施东城再也不敢去“天龙城”、“天龙一号”房产项目建筑工地进行调解和承诺,主要是他根本没有合适的解决办法,完全付不清这些工人的工资。
就在省城知名企业公开宣布终止注资天龙集团公司时,张峰便带着秦丰和耿靖来到“天龙一号”项目现场。
张峰问秦丰和耿靖:“这个建在山腰上的项目,觉得怎么样?”
秦丰环顾四周,目光从远方收回到工地,又从工地进行远眺:“山之北,不算风水宝地,但通风好,采光也好,视野更不用说。”
“半山腰建高层稳定性不好,适合建别墅和洋房。周围还有个国内一线房企开发的知名大盘,这个项目有升值潜力。”
张峰直接说道:“现在这个项目烂尾了,影响很大。我想让耿总出面接手,资金由秦丰负责解决。”
“另外,‘天龙城’处于新老城中间地带,周围道路宽敞、配套完善,我想也按刚才的方法进行操作。”
“现在最重要的任务是保持社会稳定和安抚好购房客户的情绪,我不得不让你们二个来帮忙了。”
秦丰提议道:“我听说‘天龙城’还有近500套房子,‘天龙一号’体量小,不过,还有近300套房子,如果东华市房价一直在上涨的话,我把这些房子放上一年再进行销售,赚取的利润完全可以用来支付我先行垫资进行后续建设的费用。”
“为防以后扯皮,我们需要得到陈成和天龙集团放弃这二个房产项目的授权书。或者就是与天龙集团公司签订房产项目转让合同。”
张峰当然想在合法合理的框架内解决这二个房产项目,于是他便带着耿靖和秦丰来到天龙公司找陈成。
陈成此时的防范措施让张峰大开眼界。
第733章见招拆招
张峰知道陈成躲在天龙集团公司里面,于是便打电话给他,明确表示,如果他不见人,就让警察强制闯入。
虽说警察不得无缘无故地闯入公司的办公楼,但陈成现在惹上了好几起经济纠纷,张峰完全可以说是要找到当事人而动用国家暴力机关。
陈成面对强势的张峰,不得不同意进行见面,再说,张峰在电话里也是明确表态,是帮助他来解决问题的。
天龙集团公司的一楼有一道专用密码门,保安不开,耿靖出面联系了天龙公司的办公室主任后,才开了门。
专用电梯到了大楼七楼,又是一道密码门,办公室主任是一个身材窈窕的美女,用身体挡着,快速输入密码。
走廊很长,张峰、耿靖、秦丰走到陈成办公室门前,又是一道密码门,美女主任用同样的姿势,快速输入密码,打开了房门。
张峰进去时陈成正在打电话,声音很大,见我们进去,声音小了下来,窝在沙发里,窃窃私语。
办公室主任忙前忙后,一会儿去隔间拿拖把拖地,一会儿把陈成的衣服从沙发上收回里屋,之后又出来收拾茶具上的茶杯,接着给大家倒水。
约莫过了二分钟,陈成挂了电话,脸色有些不高兴,在沙发上深吸一口气后,换了副笑脸,走过来。
彼此握了手,坐下。说了些不疼不痒的话题后,陈成说道:“你们去看看项目,还是很不错的。”
耿靖开口说道:“二个项目我们看过了,虽然位置有点偏,但还在城市发展的主轴上,潜力很大,并且我们做的是高端产品,依山而建,风景极好。”
“我愿意接手继建这二个房产项目,陈董,你和我得签订项目转让协议。”
“销售出去的房产资金,已经全部被陈董在监管银行转走,我还得投入巨额资金进行后续工程。”
收购也好、转让也好,都是双方博弈的过程和结果。
经过秦丰的争取,他从陈成那里居然要来了几套房子。这些房子现在价值不菲,经过简单测算,他已经觉得续建这二个房产项目已经不亏。
从天龙集团大楼出来,秦丰说道:“看到陈成设置的那三道密码门没?都是用来防止要账人闹事的。所以啊,陈成现在一直强调,钱最重要。如果再没回款,企业就离死不远了。”
果不其然,陈成努力挣扎了二个月后,便宣布天龙集团公司破产倒闭。
既然秦丰有信心做到这二个房产项目不亏不赚,张峰便不再关心此事,毕竟需要他考虑的事情太多了。
东华市建筑房产商会的会长王子健来找张峰反映问题。
东华市分管私营企业的马副市长,决定组织私企负责人去周边县市进行“红色旅游”,“提高企业家的革命情怀”。
为此,他专门召开会议,强调了活动的意义和目的后,宣布活动统一行动,费用企业分摊,“大企业多出,小企业少出”。
王子健所在的企业作为“大企业”,需要出5万元。
公司的办公室主任回来汇报此事时,王子健有些不乐意,但考虑到别的企业都出了,他只得认了。
另外,马副市长曾经规定,“私企界别小组”每三个月就要举行一次活动,到企业“面对面解决问题”,还要邀请领导下基层“站台、撑腰”。
这些想法虽好,但具体实施起来效果却不尽人意。
每次参观、座谈、吃饭,对于企业提出的问题,大的要集体开会研究决定,小的反馈给主管部门,“要求立即解决”,但最终却是没有进行研究、没有解决问题,于是大家的积极性就差了很多。
前几天,马副市长的秘书联系到王子健公司的办公室主任,说要组织“企业界别小组”开展学习报告的活动,“你们是大企业,要树立学习典范”。
说到最后,马副市长的秘书提到需要每家大企业提供活动经费3万元,并解释:“这次打算去一个离城远点的度假酒店,上午订个会议室,开会学习报告。下午开展有奖问答和娱乐活动,晚餐后发纪念品,散会回家。”
最后还特地嘱咐了句:“这次费用会开发票报销的,我们都安排好了,你们给钱就行。”
在此之前,企业刚刚给当地新农村建设捐了10万元,给乡镇敬老院捐了5万元生活用品。
同时按刘副市长的要求,又向贫困户和老党员捐了10万元。所以当公司的办公室主任把马副市长的要求进行转述后,王子健听了有点气愤,不同意给钱:“这叫学习?企业出钱大家娱乐,我们的钱又不是大水冲来的!”
王子健想了想,交代道:“你就说我关机了,没找到老板。如果再说,就叫他等下次。”
办公室主任按照老板王子健的意思给马副市长的秘书说了,他吩咐“联系好老板后”回他,他等着。
见办公室主任始终没有进行回话,他又打电话催了几次,办公室主任继续说“没打通”。